今日地產新聞摘要

【星島日報】曰,疫情稍緩和有助推盤,今年豪宅價料升10%。去年樓市受疫情衝擊,豪宅樓價及成交量均現下滑,會德豐地產常務董事黃光耀表示,隨着近期疫情走勢緩和,加上疫苗將登場,預期中港兩地快全面通關,內地購買力將湧現,帶動豪宅市況,並有助豪宅盤推售,預期今年豪宅樓價升10%,成交量亦增約五成。

【明報】稱,淘大疫下誕新樓王,成交首破800萬,十大屋苑本月首10日破百宗,第一城美孚新邨交投倍升。踏入2021年,雖然新冠疫情仍然反覆,但二手交投續旺,部分大型屋苑開始錄得新高價成交,其中2003年SARS成交重災區的九龍灣指標屋苑淘大花園,一個頂層連天台2房單位以近803萬元售出,成交價創屋苑入伙34年以來新高紀錄。另十大屋苑本月首10日已共錄近120宗成交,按月上升逾四成,其中沙田第一城及茘枝角美孚新邨首10日交投,按月均大升逾倍。

【信報】稱,盛滙2800萬沽上環舖,持貨8個月賬賺七球。盛滙商舖基金創辦人李根興表示,上環皇后大道中321至329號嘉寶大廈地下B1B及B2舖,建築面積約500方呎,以2800萬元成交,呎價約5.6萬元。上址於2020年5月以2100萬元購入,賬面獲利700萬元或33.3%,若計及入市時的雙倍印花稅等支出,料仍實賺約480萬元。

【HK01】謂,柬埔寨富豪家族7800萬購吳光正女婿白加道豪宅。會德豐主要股東吳光正女婿馬健能,上月以7,800萬元沽出山頂白加道51號Epworth Lodge單位,新買家身份曝光,為柬埔寨富豪家族成員陳松林,陳松林持有同一幢物業其他5個單位,市場估計陳氏已統一物業業權,有機會將項目重建。

【文匯報】報導,LP 10最快本周開價,首批至少179伙。春節前多個新盤爭相出擊,繼會德豐地產旗下啟德MONACO上周開價後,南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,南豐與港鐵合作的將軍澳日出康城LP 10將於今日上載售樓書,有機會本周內公布首張價單,示範單位將於本周四開放予公眾參觀。

【東方日報】指,MONACO收近1700票。新一年新盤推售反應理想,會德豐地產旗下啟德MONACO,截至昨晚已錄近1,700個登記,較首兩張價單推出的160伙超額認購逾9倍,發展商料日內落實首輪銷售安排,最快本周末正式開盤。該公司常務董事黃光耀表示,項目屬今年首個推出全新樓盤,市場登記反應踴躍,短期內考慮會否再度加推單位,由於現價較同區其他項目仍有折讓,加推單位有加價空間。

【晴報】說,黃馮律師行苦主感無助,律政司︰現不宜評論。黃馮律師行因有前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項,被香港律師會接管,大批資金被凍結。苦主Lucky指,上月購入樓花單位,原定12月28日成交,但尾數540萬元在律師行被凍結,雖已向發展商表明情況,但仍需每日罰息7%,若下周一仍未能完成交易,則需被迫撻訂。

【蘋果日報】報導,納米樓勢危,連錄3宗撻大定,AVA 61重售減價5%。「林鄭plan」推使下,不少購買力轉投大單位,令納米樓屢現二手蝕讓,連帶主攻市區「蚊型」單位的AVA系列亦要減價出售。深水埗單幢樓AVA 61早前連錄3宗撻大定,昨上載新銷售安排,本周五將重售該批撻定單位。按價單顯示,定價不加反減,反映經濟欠佳下,蚊型單位亦要面對現實。

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