今日地產新聞摘要

【信報】稱,公私樓分建兩地段添彈性。政府從2018年提出「土地共享先導計劃」構思到現在,才收到首宗申請,有測量師認為,由於計劃需包括興建七成公營房屋或首置上車盤單位,令不少發展商卻步,是次南豐發展把兩幅分開的地皮一併進行申請,相信是希望增加發展靈活性,若果獲得政府「開綠燈」,可能帶動其他發展商的申請意欲。

【明報】稱,上半年夾屋買賣209宗,量值均創新高。上半年本港整體樓市熾熱,夾屋市况亦暢旺。利嘉閣研究部主管陳海潮表示,上半年全港錄得209宗二手夾屋買賣登記,較去年下半年的146宗上升63宗或43%,與去年上半年同期比較上升1.58倍;至於期內成交總金額錄約15.6億元,較去年下半年錄約10.89億元增加逾4.7億元或43%,較去年同期5.724億元上升1.7倍。

【文匯報】報導,土地共享破冰南豐大埔申建1642伙。香港土地供應不足,為解決問題,政府於2018年提出土地共享先導計劃,希望透過私人市場力量增加公私營房屋供應,並於去年5月接受申請,申請期限3年。但直到昨日、時間過去1年2個月後,才終於有第1宗申請,並由南豐「爆冷」跑出,旗下大埔露輝路綠化地帶用地,向政府申請提供1,642個公私營單位,公私營房屋比例為七比三。

【HK01】謂,古洞地皮今午截標,測量師調升估值一至兩成,估值上限39億。古洞第24區住宅用地,將於今日中午(23日) 截標。部分測量師認為近月樓市氣氛正面,該區前景可看高一線,調升該幅地皮的估值約一成至兩成,地皮估值上限升至39.4億元,每呎樓面地價高至約8,000元。是次招標地皮面積82,065平方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,以地積比率約6倍計,最高可建總樓面面積約49.24萬平方呎,當中,私人住宅部份不得多於41.03萬平方呎。

【星島日報】曰,SHOUSON PEAK每呎10萬沽。豪宅市場錄大額成交,其中壽臣山SHOUSON PEAK洋房以4.3億售,呎價逾10萬,創項目新高。據土地註冊處資料顯示,南區壽臣山SHOUSON PEAK單號F洋房,於本月初以4.3億成交,洋房面積4236方呎,連2027方呎花園及私人泳池,以成交價計算,呎價約101511元,創該項目成交價及呎價新高。

【大公報】報導,新地天水圍盤料下月開賣。新地代理總經理胡致遠稱,Wetland Seasons Bay售樓紙剛於兩日前獲批,預算兩周內上樓書及開放示範單,8月開價,可望8月上旬進行銷售,樓盤戶型多元化,期望首張價單涵蓋各類戶型。他說,項目會所室內加綠化園林佔地約30.3萬方呎,設施多元化,包括長約25米室內及50米室外游泳池,多用途運動場及連接室外泳池的主題宴會廳等。

【東方日報】指,地產公司遭爆竊,失300租盤鎖匙。葵涌地產公司遇竊失300單位鎖匙,警呼籲租戶換鎖防盜。警方於前日中午12時許接報,指青山公路葵涌段朝中地產,於清晨時分被兩名賊人撬開後門潛入爆竊。負責人經點算後,證實損失約300個出租單位的後備鎖匙、3,500元現金及3本銀行存摺。被偷走的鎖匙標記了單位的地址,該些單位大部分位於葵涌區,分別為光輝圍、和宜合道及青山公路葵涌段的唐樓及洋樓。

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