今日地產新聞摘要

【文匯報】報導，香港特區政府新一份施政報告今天公布。行政長官林鄭月娥昨日出席行政會議前見記者時表示，隨着香港國安法的實施和選舉制度的完善，香港有穩定的環境，故應為香港謀劃未來。

【HK01】謂， 南豐旗下日出康城第十期LP10，上周五（1日）推售179伙，單日售出145伙或81%。發展商今日（5日）再加推價單6號、涉101伙，實用面積由447至 1,526 平方呎，涵蓋兩房至四房戶型。

【東方日報】指，政府建議開設新的智囊架構，會直接向特首提供發展方向，功能類似內地發改委、港府前中央政策組，以及特首辦高級特別助理的功能，該部門亦可能是為十四五規劃而設立，將研究如何在國家規劃中抓緊香港發展機遇。

【明報】稱， 市場憧憬施政報告着墨土地房屋政策，蚊型新盤亦趁機推盤。由大鴻輝集團發展的上水單幢樓尚宜，今日上載銷售安排，本周六（10月9日）早上9時起，於項目地舖、上水新樂街38號開售全盤30伙，周四下午截票，據悉現已收逾570票，超額認購約18倍。

【信報】稱， 今天出爐的《施政報告》，房屋政策成為重點，政府正積極物色不同用地改作住宅用途。在《施政報告》公布的前夕，政府最新提出改劃4幅位於粉嶺及上水的地皮，用作興建公營房屋及私人住宅單位，合共可興建約1.62萬伙，當中九成會撥作公營房屋。

【星島日報】曰， 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，根據土地註冊處數據，本年9月全港錄7401宗整體樓宇買賣登記，較8月的7859宗減少6%，連跌兩個月，亦創近8個月新低，反映樓價在高位爭持之際，買家入市明顯轉趨審慎。

【大公報】報導，恒大欠佣4749萬，美聯港置入稟。中國恒大（03333）債務危機連香港代理都受影響，美聯（01200）被恒大拖欠銷售屯門恒大．珺瓏灣及長沙灣恒大．睿峰兩個樓盤的佣金，集團旗下美聯物業及香港置業分別入稟高等法院，向恒大追討合共約4749萬元佣金，兼須付利息及訟費。


【晴報】說，星凱‧堤岸首推268伙,折實入場費617萬。中洲置業旗下沙田大型新盤星凱‧堤岸昨日公布首張價單，共涉268伙，折實售價617.4萬元起。首批單位實用面積331呎至945呎，涵蓋62伙1房、132伙2房及74伙3房，價單定價726.4萬元至2,399.3萬元。