南津.迎岸 South Walk • Aura l 南區新盤 l 南區樓盤

南津.迎岸

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世房香港-全球投資

所在地區︰ 港島香港仔田灣
樓盤類別︰ 住宅
中文地址︰ 田灣街12號
建築層數︰ 27層
大廈座數︰ 1座
單位總數︰ 142伙
樓底高度︰ 2.675至2.975米
實用面積︰ 2,028至2,216平方呎
單位間隔︰ 開放式至兩房
屋苑車位︰ 不設
小學校網︰ 18校網
中學校網︰ 南區

南津.迎岸

南津.迎岸 | 景觀

南津.迎岸
南津.迎岸

預料樓盤向中高層向南單位(主要為A、B室)可享有海景;不過部份單位(主要為A室)向東北會望見香港仔華人永遠墳場,對此有顧忌者要留意。

 

南津.迎岸 | 交通

南津·迎岸距離港鐵南港島綫黃竹坑及利東站較遠,不過除了在田灣街及石排灣道有多條巴士及小巴路線,來往港島多處地方外;於香港仔渡輪碼頭另提供到索罟灣及模達灣之街渡。

 

南津.迎岸 | 會所設施

 

項目於1樓設有面積約1,780平方呎住客會所,並在地下設有露天庭院。

 

南津.迎岸 | 生活配套

南津迎岸於地下設有商舖;同時區內有座落多間民生商店及食肆,酒店、便利店、超級市場及街市(田灣街市)亦一應俱全。

南津 • 迎岸附近有石排灣道遊樂場、香港仔海濱公園供公眾使用;區內另有香港仔郊野公園、海洋公園及數碼港海濱走廊。住戶同時亦可在街渡碼頭乘搭渡輪前往南丫島。

 

南津.迎岸 | 校網

 

小學

聖公會田灣始南小學位於香港香港仔田灣新街5號,採用中文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達5,300平方米、全港中位數為5,356平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,學生多升讀聖保羅男女中學、皇仁書院、聖士提反女子中學、香港華仁書院、英華女學校。資助學校,學費全免。全港排名30,薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱 18校網排名1,資助排名18 。

海怡寶血小學位於採用中文教學,派位成績優異,校舍面積達9,129平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀聖士提反女子中學、香港華仁書院、嘉諾撒聖方濟各書院、嘉諾撒聖心書院、藍田聖保祿中學。資助學校,學費全免。全港排名105,薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱 18校網排名2,資助排名81 。

 

中學

嘉諾撒聖心書院位於香港薄扶林置富花園置富徑2號地下下層至6樓,採用英文教學、學生多才多藝,常為學校在校際音樂,朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$全免,全港中學中位數為$24,519。全港排名27,南區排名1,資助排名19 。

聖士提反書院位於香港赤柱東頭灣道22號,採用英文教學,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達150,000平方米、全港中位數為7,413平方米,全年學費$70,000、全港中位數為$24,519。全港排名69,南區排名2,直資排名14 。

 

南津.迎岸 | 單位

 

南津‧迎岸 (South Walk‧Aura) 屬發展商 The H Collection 住宅樓盤系列。項目樓高27層,共配置兩部電梯,不設有庇護層。

大廈的2至29樓屬住宅樓層,每層設5至6伙單位(2樓及5至28樓各設6伙;3及29樓各設5伙),合共提供142個分層單位。

單位的實用面積介乎164至493平方呎,樓底高度由2.675至2.975米。戶戶採用開放式廚房設計。大部份單位配置露台;少數另設有16平方呎工作平台。

間隔方面,項目提供開放式至兩房,包括開放式、開放式連儲物室、1房2廳(連套房)、2房2廳連儲物室等四種。

單位供應以開放式戶為主打,共有96伙,佔供應量近六成八,實用面積由164至195平方呎;一房戶有45伙,實用面積由217至314平方呎;而兩房戶只設1伙,位於3樓A室,實用面積為493平方呎。

標準戶

共有132伙,分佈於3至29樓,樓底高度由2.675至2.975米,實用面積為183至314平方呎,間隔分為開放式及1房兩種。大部份單位配置22平方呎露台及16平方呎工作平台;少數另設有16平方呎工作平台。

連平台戶

則有7伙,位於2樓A至F室及3樓A室,樓底高度為2.675至2.975米,實用面積介乎164至493平方呎,間隔涵蓋為開放式至兩房,戶戶配置22至598平方呎平台。當中唯一一伙位於3樓A室之兩房戶,實用面積為493平方呎,配置598平方呎平台。

頂層連天台戶

共設3伙,位於29樓A至C室,樓底高度為2.975米,實用面積由195至314平方呎,間隔分有開放式及1房兩種,均配置140至240平方呎天台及22平方呎露台。其中A室另設有112平方呎平台及16平方呎工作平台。

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