尚璽 Enchantee l 油尖旺新盤 l 油尖旺樓盤

尚璽

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世房香港-全球投資

售價︰ HKD$441-$598萬元
所在地區︰ 九龍旺角
樓盤類別︰ 住宅
中文地址︰ 大角咀道247號
建築層數︰ 22層
大廈座數︰ 1座
單位總數︰ 76伙
樓底高度︰ 3.15米
實用面積︰ 158至193平方呎
單位間隔︰ 開放式
屋苑車位︰ 不設
小學校網︰ 32校網
中學校網︰ 油尖旺區

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尚璽 | 景觀

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尚璽 | 交通


物業位處港鐵太子站、深水埗站、奧運站及南昌站之間,步行至任何一站需約10至15分鐘。而界限街、荔枝角道及大角咀道沿線有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多處地方。

 

尚璽 | 會所設施

物業於二樓設有面積約865平方呎住客會所,提供包括健身室等設施。

 

尚璽 | 生活配套

物業附近有大型購物商場「港灣豪庭廣場」,同時於大角咀道一帶民生商店、食肆林立、銀行及街市亦一應俱全。
物業附近有詩歌舞街遊樂場、樂群街公園、南昌公園及大角咀市政大樓,後者內設有食肆、街市、圖書館、體育館及泳池等公眾文娛設施。

 

尚璽 | 校網

小學

1968年的油蔴地天主教小學(海泓道)位於,名人校友輩出、採用中文(包括:普通話)及英文教學、學生多才多藝,常為學校在校際音樂,朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$全免。全港排名10,油麻地/尖沙咀/旺角 31校網排名1,資助排名2 。
循道學校是超過61年優良傳統的資助小學,位於九龍京士柏衛理道,採用中文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,學位教師比重高、深受家長歡迎。資助學校,學費全免。全港排名15,油麻地/尖沙咀/旺角 31校網排名2,資助排名6 。

 

中學

華仁書院(九龍)擁有超過88年優良傳統的資助中學,採用英文教學,會考成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,資助學校,學費全免。全港排名17,資助排名9 。
嘉諾撒聖瑪利書院 創立於1900年的嘉諾撒聖瑪利書院,名人校友輩出,採用英文教學、學生多才多藝,常為學校在校際音樂,朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$全免。全港排名15,資助排名8 。

 

尚璽 | 單位

尚璽 (Enchantee) 樓高22層,共配置兩部電梯,不設庇護層。大廈的3至25樓屬住宅樓層,每層設4伙單位,合共提供76個分層住宅。

物業周圍主要為舊樓、工廈及學校建築,預料中低單位以望周邊樓景為主;而樓盤向東面向詩歌舞街遊樂場及學校,中高層單位料視野會較開揚。

單位的實用面積介乎158至193平方呎,樓底高度均為3.15米,間隔全屬開放式。戶戶採用開放式廚房設計,不設供應煤氣的氣體喉及煤氣表。

戶型分為標準戶、連平台戶兩種
標準戶共有72伙,分佈於5至25樓A至D室,實用面積由158至193平方呎。

連平台戶僅設4伙,位於3樓A至D室,實用面積介乎158至181平方呎,戶戶配置32至498平方呎平台。當中3樓A室的實用面積及配置平台均屬最大。

單位間隔包括開放式至兩房。其中開放式戶的實用面積由193至197平方呎;1房戶的實用面積則由約248至311平方呎;兩房戶的實用面積均為417平方呎。

值得留意的是上述一房戶分為標準一房戶及一房連儲物室單位兩種間隔。前者有276伙,實用面積由248至278平方呎;後者僅設46伙,實用面積由308至311平方呎。

連平台戶只設22伙,位於各座3樓A至L室,樓底高度為3.5米,實用面積介乎171至379平方呎,間隔種類與標準戶相同,戶戶配置66至247平方呎平台。

頂層特色戶僅有8伙,位於各座31樓A至D室,樓底高度由3.05至3.5米,實用面積為509至632平方呎,間隔全屬三房,各配置77至316平方呎天台、34至110平方呎平台及22平方呎露台。

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