逸瓏灣8 Mayfair By The Sea l 大埔新盤 l 大埔樓盤

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所在地區︰ 新界大埔白石角
樓盤類別︰ 屋苑
中文地址︰ 科研路1號
建築層數︰ 17層
大廈座數︰ 5座
單位總數︰ 528伙
樓底高度︰ 3.05米至3.6米
實用面積︰ 490至1,740平方呎
單位間隔︰ 2至4房
屋苑車位︰ 212個
小學校網︰ 84校網
中學校網︰ 大埔區

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逸瓏灣8 | 景觀

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景觀方面,望向吐露港海景。

 

逸瓏灣8 | 交通

交通方面,於創新路有多條巴士及專線小巴路線,來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。

 

逸瓏灣8 | 會所設施

設有36,375平方呎住客會所,提供包括提供50米室外泳池、25米室內泳池等設施,並將引入電子支付元素;另有佔地30,975平方呎綠化地帶/園林區供住戶休憩散步。

 

逸瓏灣8 | 生活配套

項目的另一樓盤「海鑽.天賦海灣」地庫設有商舖,現為一家超級市場;而「鹿茵山莊」亦設有商場。較近的有白石角海濱長廊,而區內另有大埔滘自然護理區供遠足消閒。

 

逸瓏灣8 | 校網

小學

大埔舊墟公立學校位於新界大埔安祥路10號,採用中文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,校舍面積達6,400平方米、全港中位數為5,356平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,學生多升讀拔萃男書院、協恩中學、喇沙書院、聖保羅男女中學、皇仁書院。資助學校,學費全免。全港排名28,大埔 84校網排名1,資助排名16 。

香港教育大學賽馬會小學位於新界大埔露屏路10號 ,採用中文及英文教學,派位成績優異,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達7,000平方米、全港中位數為5,356平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,學生多升讀拔萃男書院、協恩中學、香港華仁書院、英華書院、迦密柏雨中學。資助學校,學費全免。全港排名39,大埔 84校網排名2,資助排名27 。

 

中學

迦密柏雨中學位於新界大埔大元邨,採用英文教學,會考成績優異,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達8,000平方米、全港中位數為7,413平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,資助學校,學費全免。全港排名25,大埔排名1,資助排名17 。

聖公會莫壽增會督中學位於新界大埔運頭角里26號 ,採用英文教學,會考成績優異,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達6,000平方米、全港中位數為7,413平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,資助學校,學費全免。全港排名40,大埔排名2,資助排名27 。

 

逸瓏灣8 | 單位

單位的實用面積介乎490至1,740平方呎,樓層高度由3.05米至3.6米,均採用獨立式廚房設計。據發展商表示,項目標準戶的樓底高度達3.4米,屬白石角樓盤中最高。

而單位的間隔涵蓋2至4房,當中包括2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。

標準戶佔供應量約92%,實用面積由490至約1,250平方呎,樓底高度約3.4米,間隔涵蓋2至4房。

單位供應以2、3房戶為主力,其中兩房戶佔供應量34%,實用面積由約450至550平方呎;三房戶佔供應量50%,實用面積由約650至1,000平方呎。而四房戶則佔供應量8%,實用面積由約950至1,250平方呎。
特色戶佔供應量約8%,分別為連平台花園戶及連天台特色戶,分佈於每座地下、2樓及頂層19樓,單位的實用面積最大達1,750平方呎。

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