明寓 Cristallo l 何文田新盤 l 何文田樓盤

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明寓 | 景觀

明寓 | 交通

項目距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。

明寓 | 會所設施

項目設有實用面積約1,969平方呎住客會所。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土結構，業主須分擔日後維修責任及費用。

明寓 | 生活配套

亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立；於衙前圍道一帶有更多飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。項目附近有牛津遁遊樂場、天光道運動場等供公眾使用；距離十多分鐘步程另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園可以選擇。

明寓 | 校網

小學

黃埔宣道小學位於九龍紅磡黃埔花園德豐街21號,採用中文教學，派位成績優異，學校注重學生體育方面的發展，是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客，校舍面積達6,200平方米、全港中位數為5,356平方米，學生多升讀拔萃男書院、協恩中學、喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、皇仁書院。資助學校，學費全免。全港排名36，九龍城/何文田/紅磡 35校網排名1，資助排名24 。

聖公會奉基千禧小學位於九龍紅磡黃埔花園德定街2號,採用中文（包括：普通話）教學，派位成績優異，學校注重學生體育方面的發展，校舍面積達3,500平方米、全港中位數為5,356平方米，學生多升讀拔萃男書院、德望學校、協恩中學、喇沙書院、皇仁書院。資助學校，學費全免。全港排名67，九龍城/何文田/紅磡 35校網排名2，資助排名48 。

中學

拔萃男書院和協恩中學，兩間全港排名分別是2和４，九龍城排名分別是第一和第二，直資排名分別是2和４ 。兩間都名人校友輩出，採用英文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項。

明寓 | 單位

明寓 (Cristallo) 樓高14層，共配置兩部電梯，大廈不設庇護層。2至16樓屬住宅樓層，每層設兩伙單位，合共提供18個分層住宅。

單位的實用面積介乎1,304至2,721平方呎，樓底高度為3.2或3.5米，間隔包括3及4房。戶戶採用獨立式廚房設計。

戶型分為標準戶、複式戶兩種
標準戶共12伙，位於2至8樓A及B室，實用面積由1,304至1,310平方呎，樓底高度均為3.5米，間隔全屬3房2廳（連雙套房）及儲物室連廁。

複式戶僅設6伙，位於9至16樓A及B室，實用面積由2,718至2,721平方呎，樓底高度為3.2或3.5米，間隔均屬4房2廳(連雙套房)及儲物室運廁。當中位於頂層15及16樓的兩伙複式戶各配置957平方呎平台。