One Homantin l 何文田新盤 l 何文田樓盤

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One Homantin | 景觀

 

One Homantin | 交通

ONE HOMANTIN距離港鐵何文田站佛光街A2出口約數分鐘步程。同時於佛光街一帶有多條巴士及小巴路線，來往觀塘及旺角等區。

 

One Homantin | 會所設施

樓盤設有面積達17,446平方呎的三層會所｢The Clubhouse｣，包括戶外泳池、室內泳池、健身室及瑜伽室、桌球室、多用途運動場、小型私人影院、兒童玩樂場及宴會廳等設施。

據發展商透露，ONE HOMANTIN將以「英國花園」為樓盤主題，並聘請英國設計團隊項目塑造LUXURY、ART、GARDEN等3大元素。務求於室外設計及園景佈置上均洋溢有關主題氣氛。

 

One Homantin | 生活配套

於樓盤南面何文田邨設有領展商場何文田廣場及街市，可供飲食及日常購物。而屋苑周邊座落多間中小學及幼稚園，方便子女就學。附近有馬頭圍配水庫遊樂場、巴富街運動場、常盛街公園及佛光街體育館等供公眾使用。

 

One Homantin | 校網

小學

黃埔宣道小學位於九龍紅磡黃埔花園德豐街21號,採用中文教學，派位成績優異，學校注重學生體育方面的發展，是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客，校舍面積達6,200平方米、全港中位數為5,356平方米，學生多升讀拔萃男書院、協恩中學、喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、皇仁書院。資助學校，學費全免。全港排名36，九龍城/何文田/紅磡 35校網排名1，資助排名24 。

聖公會奉基千禧小學位於九龍紅磡黃埔花園德定街2號,採用中文（包括：普通話）教學，派位成績優異，學校注重學生體育方面的發展，校舍面積達3,500平方米、全港中位數為5,356平方米，學生多升讀拔萃男書院、德望學校、協恩中學、喇沙書院、皇仁書院。資助學校，學費全免。全港排名67，九龍城/何文田/紅磡 35校網排名2，資助排名48 。

 

中學

拔萃男書院和協恩中學，兩間全港排名分別是2和４，九龍城排名分別是第一和第二，直資排名分別是2和４ 。兩間都名人校友輩出，採用英文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項。

 

One Homantin | 單位

One Homantin 設有6座大樓，均樓高17層，不設庇護層，各配置2至3部電梯。地下或1樓至19樓屬住宅樓層，每層設有4至7伙單位，合共提供561伙分層住宅。

單位的實用面積介乎350至1,564平方呎，間隔由一房至四房不等，當中以兩房及三房戶為主打。

據悉發展商與Miele、Varenna Poliform及Poggenpohl合作為項目提供廚房家電及特色廚櫃，總費用為約2.4億元。單以2房及3房戶計，平均每單位相關設備價值約40萬至50萬元。

戶型分有標準戶及特色戶
標準戶共有505伙，當中一房戶佔44伙，實用面積由372至417平方呎；二房戶佔260伙，實用面積由477至583平方呎；三房戶佔188伙，實用面積由652至795平方呎；四房戶佔13伙，實用面積均為975平方呎。

特色戶則有56伙，可分為連平台戶、連天台戶及連花園戶三種：

連平台戶佔18伙，實用面積由350至714平方呎，配置平台面積由22至370平方呎；

連花園戶佔7伙，分佈於3座及5座地下，實用面積由593至1,027平方呎，配置地下花園面積由139至520平方呎；

連天台戶佔31伙，分佈於每座項層19樓，實用面積由417至1,564平方呎，配置天台面積由220至1,329平方呎，部份單位另設有平台及梯屋。

其中有三伙連天台戶屬最優質的「天際特色戶」，實用面積由1,470至1,564平方呎，配置天台面積由1,257至1,329平方呎，位於1座19樓A室便屬當中最大單位（實用面積為1,564平方呎），除配置1,329平方呎天台外，並設有87平方呎平台及95平方呎梯屋。