今日地產新聞摘要
【東方日報】指，東涌樓交投挫61%。月內僅開5單，新界六成地區買賣減。近期拆息從低位回升，加上市場平價放盤被消化，樓市交投呈拉鋸局面。新界8個主要上車地區，7月有逾六成交投下挫，其中，東涌、屯門及青衣均只有單位數成交，並以東涌最慘淡，按月急挫約61.5%，暫僅錄約5宗買賣。【明報】稱，內地生租University Hill 217呎戶，呎租62元破頂。租賃旺季下，私宅租金屢錄破頂個案。大埔白石角University…
今日地產新聞摘要
【明報】稱，匯豐按揭回贈增至0.58%，追貼中銀，隨中小銀行調高後出手，分析稱銀行貸款欠出路。近期中小型銀行按揭現金回贈取態勇進，部分最高可達1%，大型銀行亦相繼增加現金回贈應戰。昨日市場有消息稱匯豐上調按揭貸款現金回贈，按揭金額1000萬以上，現金回贈最多達0.58%。渣打報告指出，港元貸款的需求仍持續疲弱，銀行存貸比率降至16年低位。有分析認為，因應中小型銀行調升按揭回贈，大型銀行是為鞏固市場份額，為貸款資金尋求出路。【信報】稱， 私宅5月落成量…
樓市五節棍之：中小地產商債務響警號了
第一棍：新地屯門盤反應好開紅盤暑假快來臨，一手市場保持活躍，新地減價後屯門新盤最新一期應市，截收近八千票，超額近五十倍，市場料銷情可望一Q清袋。《太公報》報導，NOVO LAND收7972票，超額近49倍。上半年賣樓雙冠王的新鴻基地產，為下半年新盤響頭炮，旗下屯門NOVO LAND 3A期近日截票，共收7972票，超額認購48.8倍。同系西半山巴丙頓山兩日連沽7伙，有單位較4年前同類跌價37%。NOVO LAND…
樓市五節棍之：住宅樓價企穩有力再上
第一棍：新地屯門項目越賣越平一手盤持續低價應市，新地推出屯門項目，以同系最低價搶灘吸客，最新一期NOVO LAND每呎開價僅萬一元水平。《太公報》謂，屯門新盤首推108伙，入場費299萬，折實均呎11398元NOVO LAND新低，推漸進供款首年免息。新盤繼續低開搶鏡。新地屯門NOVO…