今日地產新聞摘要

【大公報】言，中原去年盈利，全線後勤獲花紅。雖則本港樓市去年價量齊跌，然而中原地產宣布去年錄得盈利，為答謝後勤同事的努力，管理層決定向全線後勤發放花紅。中原地產稱，在後勤與前線的努力下，2023年創造出32億元營業額，並錄得盈利，為答謝後勤同事的努力，管理層決定向全線後勤發放相等於0.5個月至0.75個月的特別花紅。

【HK01】說，金管局近年兩度出招，一年半前曾降壓力測試至2厘。有本地傳媒報道，金管局擬就樓按貸款利率壓力測試措施進行檢討。事實上，近月金管局也不時出手作出政策微調，以配合市場最新狀況。翻查過去資料，金管局在2023年7月曾推出逆周期宏觀審慎監管措施，自用人士最高按揭成數有所調整，樓價1,500萬元以下可承做7成按揭，樓價1,500萬至3,000萬元物業，最高按揭上調至6成，而3,000萬元或以上則維持不變。

【明報】道，鮑威爾：聯儲或3月後才減息 憂遏通脹未完成，債息升美股應聲挫。美聯儲主席鮑威爾在周日播出的《60分鐘時事雜誌》專訪重申，對減息態度審慎，可能要待3月之後才減息。有「美聯儲線人」之稱的《華爾街日報》記者Nick Timiraos撰文指出，鮑威爾專訪的重要信息，在於美聯儲已將焦點轉向何時開始減息。鮑威爾稱，考慮到穩健的經濟增長。

【東方日報】指，25新盤推新春折扣，恒地送買家大利是。臨近農曆新年，發展商相繼推出應節優惠吸引買家，今年市場有約25個項目引入新春折扣。恒基地產為當中最積極推出有關優惠的發展商，旗下有9個樓盤推出新春優惠，買家於指定期內購入單位，可獲介乎8,888至33,888元的「新春運轉大紅包」。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，凡於本周五起至3月11日購入旗下粉嶺北ONE INNOVALE 3期項目、啟德THE HENLEY 3期項目、HENLEY PARK、紅磡必嘉坊•迎匯及BAKER CIRCLE•GREENWICH的單位，即可獲得大利是。涉及的單位總數420伙，當中THE HENLEY佔176伙最多，全數優惠總值約620萬元。

【星島日報】曰，瓏碧限量加推入場價約588萬。儘管農曆新年即將來臨，然而發展商繼續銷售新盤餘貨。碧桂園旗下九龍城現樓新盤瓏碧，發展商上載新一份銷售安排，落實於本周四（8日）加推4伙發售，折實入場價約588.79萬。

【信報】稱，低強拍門檻地區名單研逐年檢視。為加快市區舊樓更新步伐，政府建議修訂法例，以降低強制拍賣申請門檻和簡化相關程序。立法會相關的法案委員會昨天召開首次會議，有議員關注現時建議的申請門檻未夠進取，發展局強調最新門檻已聽取立法會議員和社會意見及作出平衡，至於強拍門檻較低的指定地區名單，擬逐年檢視並適時作修訂。

【文匯報】報導，政府擬申14億撥款 青衣流浮山建公屋7400伙。立法會房屋事務委員會昨日討論有關青衣西路及流浮山天華路的公營房屋發展項目。房屋局計劃在今年（2024年）初諮詢工務小組委員後，向財務委員會提交撥款申請，並擬在獲得撥款後展開工程，預料約在5年內完工。兩個項目均計劃開展工地平整及基礎設施工程，預計需要向立法會申請合共逾14億港元的撥款。