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今日地產新聞摘要

【信報】指,全球超豪宅成交281宗,港半年挫61%仍稱冠。新冠肺炎重創全球經濟,樓市亦受打擊。國際物業顧問行萊坊就全球12個超級豪宅市場進行統計,今年上半年造價1000萬美元(約7800萬港元)或以上的超級豪宅僅錄得281宗成交,較去年上半年的594宗大減約53%;其中香港今年上半年只有60宗超級豪宅成交,較去年首6個月的155宗急插約61%。

【東方日報】指,港超級豪宅交投縮六成。全球樓市飽受新冠肺炎衝擊,市場氣氛急轉直下,以致超級豪宅交投萎縮。據萊坊最新報告,香港於今年上半年僅錄60宗成交價約7,800萬元或以上的豪宅成交,較去年同期勁瀉61.3%。同時亦有報告指出,香港樓價升勢將不及過去十年。

【星島日報】曰,首批主打細戶,吸納上車客源。帝御.金灣昨公布首批123伙,戶型由開放式至兩房戶,但由於是次主打開放式及1房戶,加上入場價較低,料吸引上車客注意。該盤首批涉123伙,包括32伙開放式、57伙1房單位及34伙2房戶,面積207方呎至548方呎,價單定價309.8萬至698.2萬,扣除最高6%折扣優惠,折實售價291.212萬至656.3萬,折實呎價約11961元至16569元,全數單位折實價均低於660萬。

【HK01】稱,市區單幢豪宅「失守」,yoo Residence低層870萬沽,帳面蝕逾三球。疫情下私樓市場表現反覆,樓齡較新的單幢精品豪宅,防守力相對弱,近月連環出現蝕讓。銅鑼灣單幢盤yoo Residence月內錄第二宗蝕讓成交,持貨近7年帳面蝕近330萬元。

【文匯報】報導,屯門新盤戰,御海灣累收1450票,帝御.金灣首批291萬入場。本港新冠肺炎疫情惡化,政府加強防疫措施下,無阻屯門區新盤推售計劃,兩大盤爆搶客戰。正當新地以貴絕屯門新盤首批呎價推出海皇路御海灣前夕,香港小輪夥拍帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御.金灣昨以「抗疫價」公布首張價單共123伙,平均呎價14,445元,扣除最高6%折扣後,折實平均呎價13,578元。

【蘋果日報】報導,藍灣半島銀主盤一年跌價23%。政局不穩,銀主盤在拍賣場超低價易手。忠誠昨拍賣20項物業,成功售出3伙,包括小西灣藍灣半島一個頂層連天台銀主盤,造價僅1,080萬元,比一年前賣平逾兩成。

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