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今日地產新聞摘要

【文匯報】報導,CCL再跌0.82%,近10個月新低。樓價持續下跌,最新樓價指數更跌至近10個月新低。中原地產研究部資料顯示,中原城市領先指數CCL最新報177.71點,造出39周新低(近10個月),按周跌0.82%。而如果以全年計,雖然樓價指數仍然有上升,CCL升幅因而收窄至1.84%。至於全年計出現跌幅的物業類型為CCL(大型單位),今年暫時下跌0.25%。

【東方日報】指,二手樓價九個月低。社會亂局持續,本港二手樓價繼續尋底。地產代理行一份反映主要二手樓價走勢的指數,最新報177.71點,創約九個月以來低位,但較去年底暫仍高出約1.84%。同時,十大藍籌屋苑周末預約睇樓量,按周再挫約9%,已連跌三個星期。

【星島日報】曰,屋苑預約睇樓回軟,按周急挫約一成。受到外遊及節日因素影響,加上有大型新盤以貼市價推出,成為市場焦點,鎖定不少準買家購買力,令屋苑周末預約睇樓量,整體按周急跌近一成,其中天水圍嘉湖山莊最受直接衝擊,區內二手交投被凍結,睇樓量更大跌逾三成,屬各區之冠。

【信報】指,Wetland首天收700票超購3.9倍,全新盤下半年第三多,示位現人龍。新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park首批以貼市價推出,項目周五(27日)首度開放示範單位即出現參觀人龍,發展商同步進行收票,市場消息稱首天暫錄逾700票,超購3.9倍。同系北角海璇1座極高層連平台特色戶同日以「雙破頂」售出,造價達1.53036億元,呎價高見73469元,更創港島東區紀錄。

【明報】稱,樂融軒三房1370萬沽,呎價2萬雙破頂。北角一手豪宅海璇錄得高價成交之際,房協發展、標榜「長幼共融」的筲箕灣樂融軒,新近有高層3房戶以1370萬元沽出,成交價為屋苑標準戶新高。土地註冊處資料顯示,上述樂融軒高層D室,屬實用面積671方呎3房1套間隔,以1370萬元成交、實呎20417元,成交價及呎價均為屋苑標準戶新高。

【HK01】稱,海璇特色戶呎售7.3萬,創項目及港島東新高。相隔三個月,新地(0016)北角「海璇」再錄成交。根據成交紀錄冊顯示,海璇第1B期1座17樓A室,今日以招標形式售出,作價逾1.53億元,呎價高達73,469元,創項目成交價及呎價新高,並打破港島東最貴紀錄。

【蘋果日報】報導,海璇鳳凰樓呎價7.3萬創紀錄。大碼豪宅年末仍有交投,新地(016)趕2020年前推售天水圍新盤Wetland Seasons Park之際,旗下北角豪宅海璇,昨透過招標出售一伙四房大戶,造價高達1.53億元,呎價7.34萬元,銀碼創下項目新高紀錄,呎價更打破由同盤創下的港島東最貴呎價紀錄。

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