今日地產新聞摘要

【文匯報】報導，銀行准彈性還款，緩解流動性風險。疫情爆發導致房地產銷售停滯，再加上房企內外融資面臨政策約束，外界擔憂房地產行業資金鏈緊繃甚至斷裂，進而影響經濟和財政等多方面。不過行業調查顯示，2月以來，房企享受融資信貸等紓困政策，資金鏈沒有預期那麼緊繃。

【星島日報】曰，新定按息率高過浮息，吸引呼吸plan轉按助減息。財政預算案早前公布，按證公司將推出定息按揭計畫，但定息息率高於現時浮息，又撞上低息環境，市場多有質疑其吸引力。有市場人士表示，該計畫有利於「呼吸plan」業主，但料計畫的推出並非是為救此類業主。

【東方日報】指，大屋苑估價全線挫。新冠肺炎疫情快速蔓延，拖累樓價回落，惟政府仍表明撤樓市辣招的時機未到。本報追蹤20個大型二手屋苑單位，本月最新銀行估價全線報跌，當中佔一半按月跌幅達2%或以上，其中鰂魚涌康怡花園兩房戶估值下跌3.9%，較上月初低出33萬元。

【明報】稱，上月十大屋苑買賣登記221宗，3個月新高。雖然新冠狀病毒肺炎疫情於2月急劇惡化，但春節假期前樓市曾一度出現短暫小陽春；中原地產研究報告指出，上月十大指標屋苑二手買賣合約登記錄得221宗、總值18.92億元（具體反映1月成交市况），較1月錄得143宗及涉11.71億元，按月分別上升54.5%及61.6%，相關數字是自去年11月錄得288宗及涉22.81億元後，創3個月新高紀錄。

【HK01】稱，香港置業︰2月非住宅物業成交僅446宗，按月減近半。2月非住宅物業成交，按月減少近半。香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，2月各類非住宅物業錄446宗註冊，較1月的822宗減少約45.7%；涉及註冊金額錄約29.30億元，較1月約45.80億元減少約36%。

【信報】指，新盤兩天銷124伙，珺瓏灣2期賣四成。新盤交投升溫，過去周末兩天（7日至8日）新盤交投量重越逾百宗，高見124伙，創8個周末最旺，其中中國恒大（03333）屯門掃管笏恆大．珺瓏灣2期首輪開賣141伙，兩天合沽57伙或40.4%，為周末成交最旺新盤。

【蘋果日報】報導，太古城3月樓價速彈8%。疫情蔓延全球，重創世界經濟。肺炎疫情百日，香港傳統十大屋苑2月份一度有八個屋苑樓價現跌幅，惟近兩周購買力爆發，樓價止跌回穩，鰂魚涌太古城成「撈底王」，樓價按月反彈近8%。