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荒廢魚塘欠管理 嚴重浪費土地資源「濕地」在香港彷彿神聖不可侵犯,多年來只要被冠上濕地一詞,即使「濕地緩衝區」土地亦只能曬太陽或以極低密度發展。在面對香港土地嚴重短缺,面積超過1,200公頃的濕地緩衝區,是否存在進一步發展的空間,令保育與發展共融,社會近年有不少議論。專家認為,現時濕地緩衝區容許建屋的地積比率只為約0.4倍,浪費珍貴土地資源,建議適度提升至2倍,也有更大設計彈性減低對濕地的影響。…
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啟德前跑道區住宅地招標

地政總署公布,2020至21年度賣地計劃內一幅啟德住宅用地下周五即2020年10月30日招標出售,截標日為2020年11月27日中午12時。地皮為啟德第4E區1號地盤的新九龍內地段第6603號,佔地5,548平方米,指定作住宅用途,樓面面積介乎18,309至30,514平方米。

屋宇署8月共批21份建築圖則

屋宇署8月批出21份建築圖則,港島四份、九龍十份、新界七份,當中包括十項住宅及商住發展、三項商業發展、兩項工廠及工業發展,與及六項社會服務發展。 根據屋宇署文件顯示,獲批圖則包括蒲飛路10至16號,准建1幢26層分層住宅,另東邊街1至9號,則可興建1幢26層商住建築物。獲准動工的建築工程項目15個,完成後可提供住宅建築樓面面積60,042平方米,涉及單位803個;非住宅建築樓面面積141,041平方米。另該署亦接獲11個建築項目上蓋工程動工通知。…

今日地產新聞摘要

【信報】指,濕地緩衝區倡增地積比建屋,明日大嶼難救近火,發展商促拆牆鬆綁。本港土地發展困難重重,屢掀爭議,行政長官林鄭月娥日前揚言,若社會不願意發展郊野公園和濕地,在維港以外填海是增加土地供應的可行方案。有本地發展商回應稱,香港並非缺乏土地,建議政府為新界土地發展拆牆鬆綁,例如放寬佔地約1200公頃的濕地緩衝區(Wetland Buffer…

東涌第57區非工業用地流標

地政總署昨公布,位於東涌第57區,東涌市地段第45號用地,上周五截標,共接獲三份標書,分別來自長江實業、新鴻基地產、信和置業及嘉里建設的附屬公司,由於標金未達到底價,政府不接納招標接獲的三份標書。 上述地皮地盤面積約12,335平方米,指定作非工業用途,樓面面積介乎70,310至117,182平方米。地政總署指,政府的政策目標是為市場提供穩定和持續的土地供應,不會因個別土地的招標結果或市況經濟所影響。

林鄭:政府增加土地供應決心不減

行政長官林鄭月娥昨出席行政會議前回應記者提問時表示,本屆政府對於增加土地供應的決心不減,不會因為經濟逆轉、地產市道轉差而有所影響。 她指,在香港開拓土地需經過漫長的過程,除涉及技術、工程,也可能面對司法挑戰,倘若停頓下來,重啟就會非常困難。政府未來會加大力度引用《收回土地條例》收地,收回的私人土地將會接近400公頃,是過去五年的20倍。當局會小心運用,以防司法挑戰出現。 她說,引用這條條例滿足公共用途有一定門檻,政府須完成規劃工作,若收回土地後馬上轉售便很容易受到挑戰。

今日地產新聞摘要

【明報】稱,名日‧九肚山今開示位,最快日內開價,標準2房484呎起,帝御‧星濤勢同期推售。大圍站上蓋新盤柏傲莊I首輪銷售大開紅盤,市場氣氛向好之際,長實(1113)旗下同區的沙田九肚麗坪路名日.九肚山亦加快推售,項目日內上載樓書及開價,今日更首度開放示範單位予傳媒參觀,最細分層標準單位實用面積484方呎起;同一時間,香港小輪(0050)及帝國集團合作發展的屯門青山公路帝御2期、帝御‧星濤,最快亦於日內開價及開放示範單位,市場料上述兩盤勢同期推售。…

今日地產新聞摘要

【HK01】稱,運房局考慮暫停一手空置稅審議,地建會梁志堅︰不是合適時機推出。2018年6月行政長官林鄭月娥推出六項房屋政策(俗稱「娥六招」),當中對發展商最具殺傷力為徵收一手樓空置稅。不過,運輸及房屋局局長陳帆今日﹙16日﹚初步通知立法會內務委員會主席李慧琼,正考慮暫停一手樓空置稅的立法工作。意味該政策或已「壽終正寢」,而特首早前聲稱「絕不走數」的承諾亦被打破。…

今日地產新聞摘要

【HK01】稱,銅鑼灣街舖大洗牌,口罩商戶10萬短租全球最貴羅素街。疫情持續,零售市道慘淡,旺區街舖亦進行「大洗牌」,不少大型連鎖商戶撤離核心消費區,造就承租力較低的民生商戶有機會進駐優質地段。《香港01》記者本月上旬直擊銅鑼灣四條主要街道,包括駱克道、東角道、怡和街及羅素街,發現有多達13間短租舖位,且有別過往由手機配件、散貨場等主導短租舖的局面,今年售賣口罩及防疫用品的商戶「異軍突起」,進駐全球最貴一線街道。…

今日地產新聞摘要

【HK01】稱,市建局擬建過渡性房屋選址曝光,洪元路6萬呎官地料建近400伙。特首林鄭月娥於上一份施政報告提出增建過渡性房屋,並將三幅分別位於大角嘴、打鼓嶺、洪水橋的政府土地,交由市建局為項目提供顧問服務。據了解,當中於洪水橋的項目是位於洪元路與田心路交界、一幅面積約6萬平方呎官地,擬以「組裝合成」方式興建兩幢4層高的過渡性房屋建築物,料可提供約380伙。《香港01》正就項目向運房局查詢。…

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