地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【星島日報】曰，新盤銷情靠穩，兩日共沽逾208伙。疫情有回落趨勢，過去周末新盤銷情靠穩，隨着有焦點盤推售，兩日共沽逾208伙，當中以屯門帝御．金灣為主，沽出約166伙，料短期內加推餘下單位應市。另外，渣甸山皇第、屯門恆大．珺瓏灣，以及將軍澳日出康城OCEAN MARINI紛錄成交。 【明報】稱，…
地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【星島日報】曰， 何東花園「一半地盤」33億元轉手。疫情反覆，但豪宅市場再錄大額成交，前身為何東花園的山頂道七十五號，項目「一半地盤」於本月初以逾三十三億轉手，每方呎樓面地價約十一萬，新買家為一家海外註冊公司，預料須繳付達樓價三成的雙辣稅，估計涉逾十億。【明報】稱，…
地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【星島日報】曰，中資疫市掃兩幢非核心區商廈，共涉33億元。工商鋪租售價急跌，惟中資財團卻趁疫市掃貨，知情人士透露，興勝創建等旗下的長沙灣Peak Castle全幢商廈，以及由老牌家族持有的觀塘SML Tower全幢活化工廈，分別由兩家中資財團承接，涉資合共三十三億元。該兩幢物業位處非核心區，在現時疫市下，仍獲中資財團垂青。…
地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【星島日報】曰，「波叔」旗下物業連環放盤。疫情影響下，市場觀望氣氛濃厚，投資者頻減磅沽貨，其中「鋪王」鄧成波今年先後放售旗下物業，當中包括推出旺角豉油街地盤招標，項目可重建成商住大廈，市場估值約4.5億。【HK01】稱， 新盤市場8月錄19宗撻訂，殺訂金額最多逾百萬。樓市去向未明，有買家看不清後市，心態虛怯，寧願棄購撻訂離場。本報統計，新盤市場單計8月份首19日，已累積錄得19宗一手樓撻訂個案，即平均一日一宗。新近一宗為大埔海日灣II…
地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【明報】稱，財困富豪爭訟 「舖王」告毁約勝一仗，官指前人代張俊勇「賭癮大」，頒令凍結7905萬資產。兩名近期頻傳財困消息的富豪早前對簿公堂，「舖王」鄧成波上月底入稟高院，指前全國人大代表、經民聯成員兼金朝陽（0878）執行董事陳慧苓夫婿張俊勇在出售美孚一個巨舖交易中毁約，要求追回7000萬元訂金及費用，高院暫委法官杜溎峰頒下判辭，質疑張俊勇「賭癮大（heavy…
地產新聞 樓市五節棍之超級豪宅低價換新主 admin 8 月 28, 2020 0 第一棍：超級豪宅低價換新主本港政經波動，有超級豪宅易主，但售價較同區對上易手價大跌，反映富豪趁機接貨外，亦有業主大手套現。《太公報》講，經濟前景差豪宅業主急套現，白建時道屋地8.5億易主兩年跌價40%。經濟前景悲觀， 渣甸山白建時道有豪宅屋地以8.5…
地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【HK01】稱，內地生絕跡，沙田大圍租金跌逾一成，代理：業主等緊啲學生番黎。過往5月至9月份都是傳統租務旺季，不少內地生趁開學前物色租盤，除以高價搶租，更會「一炮過」預付一年租金，引起搶租熱潮。不過今年受新冠肺炎疫情持續，局部封關窒礙內地生來港升學，部分屋苑租金缺乏支持點，較高峰期回落逾一成，沙田第一城新近月租更跌穿萬元水平。…
地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【HK01】稱，地監局建議臨約加設新冠條款。新冠肺炎疫情持續，地產代理監管局 （地監局）日前公布一份與新冠肺炎有關的條款範本供代理參考，並建議可在臨時買賣協議（臨約）內加設，內容包括一旦買賣一方感染新冠肺炎而須送院，或因相關情況而要被隔離等，可將正式交易延期或經書面通知取消交易，並退回臨時訂金。 【星島日報】曰，…
地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【HK01】稱，西營盤皇后酒店劈價過億，以3.1億易手。疫情重挫旅遊業，酒店業務大受影響，根據土地註冊處資料，西營盤皇后大道西199號的皇后酒店全幢，以3.1億元易手。原業主今年5月叫價約4.5億元放盤，不足3個月即劈價約三成，成交價較叫價低約1.4億元。新買家為萬通控股有限公司，屬一家海外註冊公司。【星島日報】曰，…
地產新聞 今日地產新聞摘要 admin 8 月 28, 2020 0 【HK01】稱， 港物業價格亞太區稱冠，唯獨酒店房價三甲不入。本港優質物業的租、售價格向來高踞亞太區、甚至全球，但升得高、亦跌得急！第一太平戴維斯剛發表「亞太區優質物業指標」，就亞太區18個主要城市的各類物業作調查，發現香港甲級寫字樓、零售商場及豪宅洋房的價格，仍然是亞太區稱冠，但租金卻是眾城市中「跌得最傷」，其中零售樓面租金半年跌近兩成；受疫情影響下，本港酒店房價更按年跌逾34%，跌出三甲之外。【星島日報】曰， 三大辣稅按月升16%…
