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地產新聞

金管局公布最新住宅按揭統計數字

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金管局公布2023年10月份的住宅按揭統計調查結果。10月份新申請貸款個案有5,359宗，新批出的按揭貸款為249億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款為56億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款為80億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則為113億港元。10月份新取用按揭貸款額有202億港元。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款佔比例95.5%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款佔比例1.4%。
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今日地產新聞摘要

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【東方日報】指，遠展估港樓再跌10%，新盤開價貼地。政府雖然減辣，但預期中的樓市短期反彈沒有到來。中小型地產商遠東發展管理層被問到會否減價賣樓促銷時，主席邱達昌坦言：「唔到我睇，要面對市場」。公司與新世界發展(00017)合作的啟德4B區4號地盤項目，他認為日後開價時「應該要貼地」，由於項目主打一至兩房單位，他認為具競爭力，有信心該項目不會虧損。【文匯報】報導，斷供積壓，代理一口氣掟40銀主盤。九龍盤低估價17.8%拍賣…
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今日地產新聞摘要

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【HK01】說，仲量聯行：整體甲廈空置率微跌至12.6%，租金再跌0.5%。仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，10月九龍主要分區市場的甲級寫字樓市場空置率改善情況，為各主要商業區中最顯著。10月底整體寫字樓甲級寫字樓空置率微跌至12.6%，尖沙咀的空置率下跌0.4個百分點，九龍東寫字樓空置率亦略見改善，略跌至19.1%。【信報】稱，一個月拆息5.534厘十六載高，資金需求緊…
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樓市五節棍之天水圍新盤頂爛市呎價一皮

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第一棍：天水圍新盤頂爛市呎價一皮一手市場連環削價出貨，新地位於天水圍新盤，開價僅一萬元，創下近年盤開價低水平， 據悉，該盤於周四始正式收票，首天單日勁收逾2500票。《搵銀報》報導，天榮站YOHO WEST出擊，300萬內入場，呎價折實最平1萬元，低同區逾17%。政府減辣後，大型上車盤開價。天水圍天榮站上蓋YOHO…
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今日地產新聞摘要

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【文匯報】報導，樓市仍穩健，按保壞賬率僅0.02%。差估署數據顯示，上季樓價跌4.4%，今年首3季累跌0.8%，較高位跌16.6%。金管局總裁余偉文昨表示，本港樓市氣氛偏軟，其中一手成交跌幅較多，因部分發展商減慢或暫停推盤。新一份施政報告為樓市「減辣」後，市場買賣和睇樓量似乎有所微升，但仍需時間觀察實際影響。【明報】稱，余偉文：樓按正常還錢，銀行不會追貸，稱如被無故Call…

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