Shifangproperty - 世房地產

稅務局公布最新印花稅統計數據，2023年8月三辣稅交共錄201宗，較7月份的195宗，增加6宗，按月上升3.1%。當中，涉及額外印花稅（SSD）有17宗，較7月的14宗增加3宗，按月上升21.45%；涉及買家印花稅…

【文匯報】報導，瑞聯預料樓價再跌10%。瑞聯亞洲高級經濟師Carlos Casanova指出，自全面復常通關後，本港零售業有改善，可是金融服務業及樓市仍然受壓。雖然本港貨幣政策與美國掛鈎，可是商業周期與內地經濟關聯度較大，影響本港樓市表現。Carlos…

【文匯報】報導，東盟：港今年GDP料增4.7%，樓市有挑戰。香港本地生產總值（GDP）今年首季錄得按年實質增長2.9%後，第二季增長1.5%，特區政府料今年香港GDP實質增長4%至5%。東盟+3宏觀經濟研究辦公室昨發表報告，預期香港今年經濟增長4.7%，…

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【文匯報】報導，細行按息升破5厘月供多20%。高盛：港銀狂加封頂息…

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【大公報】言，辣稅收入上月跌穿3億，歷來次低。雖然新盤市場在上月成交反彈，但由於整體樓市仍然疲弱下，特區政府來自3大住宅辣招稅的收入再次大幅下跌，全月不足3億元，創自2016年有統計以來的次低，按月跌近半。分析相信，發展商正期待下月施政報告會為樓市帶來利好消息，未必再有減價促銷活動，所以預計本月辣稅收入會再陷低潮。【信報】稱，1個月HIBOR四連升…

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【明報】稱，「情况無甚改變」，空置稅現不考慮。本港樓市持續下行，一手私人住宅的「貨尾」單位數量呈升勢，市場持續有不少意見促請政府重推上屆政府擱置的一手樓空置稅。房屋局長何永賢接受本報訪問時表示，政府過往亦曾討論空置稅，認識「情况到今天仍沒有太大改變」，而且議題屬較複雜的問題，非政府目前的優次考量範圍。【大公報】言，恒地粉嶺盤撻訂9伙，加價3%周六重售。恒地旗下粉嶺ONE…

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金管局公布2023年7月份的住宅按揭統計調查結果。7月份新申請貸款個案有8,086宗，新批出的按揭貸款為281億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款為59億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款為134億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則為89億港元。7月份新取用按揭貸款額有263億港元。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款佔比例94.6%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款佔比例1.6%。