第一棍：港樓購買力分化嚴重本港樓市分化，一手盤呈慢流，二手中小單位交投量疲憊，反而，有豪宅盤屢錄破頂價，其中，港島南區洋房新近更以雙破頂價易主。《搵銀報》謂，南區洋房2.5億沽，呎價6.8萬雙破頂。通關效應，市場呈現兩極化，豪宅走俏，南區壽山村道南源單號屋，以2.5億元易手，呎價67,935元，兩者均創屋苑新高紀錄。惟中小型單位續現低價減價，蝕讓元朗尚悅3賣713萬元，呎價穿1萬元今年低；鰂魚涌MOUNT PARKER…
Read More...
5月辣稅交投215宗 涉7.489億
稅務局公布最新印花稅統計數據，2023年5月三辣稅交共錄215宗，較4月份的280宗，減少65宗，按月下跌23.2%。當中，涉及額外印花稅（SSD）有7宗，較4月的13宗減少6宗，按月下跌46.2%；涉及買家印花稅…
樓市五節棍之港加息壓力大買樓小心
第一棍：本港超級豪宅交投量世界前茅本港股市成交減，加上外來投資減少，樓市變化成關心對象。最近全球超級豪宅成交排名，幸而本港榜上有名，以交易量為世界排第二。《文人報》話，首季全球超級豪宅交投，港佔67宗排第二。全球經濟開始復蘇，超級豪宅交投亦回升。萊坊最新報告指出，今年首季全球12個城市，共錄得417宗價值1000萬美元以上的超級豪宅成交，按季增長11%，交易總額則達72…