樓市五節棍之美資看淡港樓跌價一成
第一棍：疫情牽連二手樓市新一波疫情出現，政府連忙收緊措施，二手樓市亦受拖累，市場錄得預約睇樓減少外，亦醞釀業主放盤減價潮。《小超報》指出，疫情嚴峻，二手睇樓客縮沙，PARKSIDE劈價求售，麗城業主拒開門。本港爆發第五波新冠肺炎疫情風險激增，二手樓市即時籠罩末日氣氛，近日最少有14組睇樓客突然縮沙擱置睇樓，其中一組新婚夫婦更一口氣取消紅磡環海．東岸3個單位的參觀預約。荃灣麗城花園也有業主為抗疫謝絕開門供睇樓。一向成交暢旺的將軍澳在疫下二手買賣告急，有THE…
金管局公布最新住宅按揭統計數據
金管局公布2021年11月份的住宅按揭統計調查結果。11月份新申請貸款個案有12,828宗，新批出的按揭貸款額為514億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款為140億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款為261億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則為112億港元。11月份新取用按揭貸款額有334億港元。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款佔比例97.5%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款佔比例0.9%。11月底未償還按揭貸款總額按月增加0.7…