Shifangproperty - 世房地產

【信報】稱，一手周末396伙混戰 今年最旺，揚海超購14.7倍，HOLBORN暫收逾1200票。多個焦點盤近月連番於周末開賣，甚至出現對撼場面，最新兩個市區單幢盤加入戰團，令周末兩天（18日至19日）推售單位多達396伙，已連續5個周末銷售量達350個單位以上，為今年新盤銷售最旺時段。 【明報】稱，樓價反覆橫行…

【信報】稱，居屋變搖錢樹，啟朗苑扣SSD仍賺85萬。政府多管齊下遏止資助房屋炒風，仍難阻資助房屋變搖錢樹，多個新晉居屋相繼錄得連辣招稅成交。其中2019年2月推售的九龍東啟德啟朗苑，即使額外印花稅（SSD）3年限期未屆滿，仍錄得首宗二手交易，有業主持貨僅2年多，即以未補地價370萬元沽貨，扣除辣稅仍賺85.42萬元。…

【信報】稱，21 BORRETT ROAD標準戶呎價挑戰10萬。長實（01113）港島半山超級豪宅21 BORRETT ROAD第1期今年2月首度推出標售，位於頂層的一個天池屋即以呎價13.6萬元售出，登上亞洲樓王分層呎價最高寶座，項目推售僅約7個月，迄今累沽20伙，極速套現逾44億元。發展商稱，項目創出多項銷售紀錄，由於睇樓者眾，為配合富豪買家需要，將推出「富『雙』之家」銷售策略，以「一對」形式開賣，未來標準戶呎價可望挑戰10萬元大關。…

分行熱線電話: 2102 7110 聯絡專員預約睇樓: +852 9868 5986 歡迎加入Facebook專頁 掌握每日全港地產動態 世房香港-全球投資 售價︰ 快將招標 所在地區︰ 港島淺水灣 樓盤類別︰ 住宅 中文地址︰ 淺水灣道3號 建築層數︰ 22層 大廈座數︰ 1座 單位總數︰ 42伙 樓底高度︰ 2.11至5.06米…

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【星島日報】曰，洪水橋古洞部分商地，…

【HK01】謂，如心酒店集團轉型搞Co-living，華懋蔡宏興：荃灣西明年推300客房。疫情持續多時，旅客絕跡，酒店及旅遊業收入大減，需另覓新出路。華懋集團旗下如心酒店集團計劃將旗下部分酒店轉型，把房間改作共居空間（Co-living Space），首個試點為荃灣西如心酒店，擬提供約200間至300間客房，預計最快在2022年推出。蔡宏興指，此轉型計劃早在疫情前已開始籌備，因較早前已察覺市場對本地酒店的「Staycation」及「Long…

第一棍：恒基買地賣樓齊出擊恒基馬不停蹄，成功大手以80多億中標市建局土瓜灣項目外，更雙龍出海，為多項市區盤開價搶客，其中啓德項目新一批價單，二百餘呎之細位六球入場，而位於港島東項目HOLBORN更矚目登場，入場價596萬元起。《香港雙報》話，恒地(012)旗下九龍東啟德THE HENLEY III，部署次輪銷售，最新上載3 號價單，涉及81 伙。以最高5%折扣計算，折實平均呎價28803 元，最平單位實用面積229 方呎，折實售價615.98 萬元，呎價26899…

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稅務局公布最新印花稅統計數據，2021年8月三辣稅交共錄283宗，較7月份的418宗，減少135宗，下跌32.3%。當中，涉及額外印花稅（SSD）有31宗，較7月的27宗增加4宗，按月上升14.8%; 涉及買家印花稅…

【星島日報】曰，鄧鉅明：鋪市需時二至三年恢復。過去18年，核心區鋪市暴升暴跌，表現令人難以想像，在自由行帶挈下，租金瘋升7至8倍，近年連環受不利因素重擊，急瀉70%至80%，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明預期，核心鋪市需時兩至三年「喘息」，才能恢復疫市前正常水平，「勿懷緬過去，最風光的「癲價」已經一去不返！」…

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土地註冊處公布2021年8月份統計數字，8月送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共7,875份，當中，市區佔3,681份，而新界則佔4,194份，總數字較上月的9,957宗，減少2,082宗， 下跌20.9%，而與去年8月份的5,390宗比較，則上升46.1%；8月份合約總值704.48億元，較上月的939.91億元，下跌25%，與去年8月的455.85億元比較，則上升54.5%。…

【明報】稱，外資上月連掃兩酒店共涉近14億。疫情雖然重創酒店業，但外資卻積極購入本港全幢酒店。事實上，今年市場上錄得多宗全幢酒店成交，上月更先後錄得兩宗全幢酒店易手個案，包括由外資基金以9.8億元購入帝邦旗下尖沙嘴寶勒巷晉逸精品酒店全幢，以及由共居的營運商Weave Living向資深投資者楊渭生或有關人士，以約3.8億元購入土瓜灣譚公道103至107號全幢酒店。…

第一棍：新盤趁高價排隊吸金一手盤紛搶客套現，多個大財團均排隊賣樓，焦點盤揚海先拔頭籌，而新地恒基亦不執輸，周日開賣旗下皇牌級項目。《太公報》報導，三盤周末開火，600伙搶客，揚海收逾2600票，Wetland部分加價9%。三大矚目新盤合共600伙，於周末上演大混戰，為9月一手市場敲響鑼鼓。全城焦點之一的嘉里建設旗下黃竹坑站上蓋揚海，鎖定周末首輪推售200伙；另外，新地天水圍Wetland Seasons…