今日地產新聞摘要

【文匯報】報導,新盤持續推售,並錄得理想銷情,發展商亦打鐵趁熱,立刻進行加推安排。會德豐旗下啟德 MONACO ONE繼上周六首輪銷售341伙並全數沽清後,昨日立即加推餘下123個單位,並加價2%,折實平均價28,932元。另外,西區堅尼地城卑路乍街新盤KENNEDY 38昨日亦加推50伙,折實平均呎價為27,677元。上周六進行首輪公開發售的MONACO ONE,341個單位即日沽清,套現逾35.5億元,折實平均呎價為24,359元。首輪發售中超過一半單位為1房戶型,吸引不少年輕人入市,佔買家中約4成。有見銷情理想,發展商昨宣布加推123個單位,並安排於周四發售150個單位,意味樓盤悉數盡推。

【HK01】謂,新地(0016)副董事總經理雷霆今(14日)表示,Wetland Seasons Bay 2期以價單形式發售的單位,已全數沽清,套現超過20億元。雷霆透露,計劃明年第一季以現樓形式推售Wetland Seasons Bay第3期,提供384個住宅單位,提供住宅大樓、別墅及洋房。新地代理總經理胡致遠表示,Wetland Seasons Bay 2期至今累售出301伙,當中300伙以價單形式售出,一伙以招標形式售出,平均成交呎價近16,000元。已售單位中,最高成交價單位為別墅RV3 5至6樓B單位,造價為1,833.7萬元;最高呎價為第1B座10樓C1單位,呎價為19,463元。項目錄兩至3組買家購入兩個單位,用家為主,涉資約1,200萬元。據知,項目尚餘80個別墅單位,將以招標形式發售。

【東方日報】指,樓價於月前突破高位後反覆回落,市場承接力亦有轉強迹象,10大二手屋苑於11月份暫錄76宗成交,較上月同期顯著反彈約55.1%,連續7個月下挫頹勢告終。期內有兩個屋苑交投勁升至少兩倍,分別為茶果嶺麗港城及沙田第一城,成交量按月勁增逾2.3倍及兩倍。10月初《施政報告》公布前樓市氣氛觀望,加上颱風連環襲港,該批屋苑於上月首兩周僅錄49宗成交,相比下,本月同期交投明顯多出27宗。期內7個屋苑買賣報升,並以麗港城增幅最強。中原洪金興指出,該盤上月同期只有3宗成交,由於業主肯調減叫價,令買賣市況回勇。

【明報】稱,會德豐旗下啟德 MONACO ONE,日前首輪銷售341伙清袋後,項目今晚加推第4號價單涉123伙,包括81伙1房戶、31伙2房戶、11伙3房單位戶,實用326至671方呎,維持最高12%直減折扣,單位折實價799.6萬至1788.6萬元,整批折實均呎25,533元,較本月初首批99伙均呎23,365元,高約9%。會德豐表示,撇除座向、景觀、樓層等因素,是次實際加價約2%;項目並落實本周四(18日)次輪開售最後150伙,整批單位折實均呎25461元,折實價計市值15.1億元。

【信報】稱,新地(00016)、會德豐地產及恒地(00012)合作發展的西環堅尼地城單幢項目KENNEDY 38上周開價後,過去周末(13日至14日)首兩天收票,發展商昨日隨即加推新一張價單,涉及50伙,折實平均呎價27677元,較首批調升2.9%,個別單位折實呎價已突破3萬元。

【星島日報】曰,由會德豐地產發展的啟德MONACO ONE日前開展銷售,昨日繼續開放示範單位予市民參觀,仍吸引不少參觀客到來。就現場所見昨日參觀的主要為家庭客,趁着周末一家大細一起參觀示範單位(見圖),代理們亦繼續於基座廣場的不同出入口拉客,氣氛不俗。會德豐於香港測量師學會首辦的「Best Development and Conservation Award 2021」勇奪5個獎項,涵蓋5個不同獎項類別,反映團隊在項目規劃、建築設計、品質、市場及銷售策略等多方面備受業界肯定,成就優質物業。

【大公報】報導,本月雖然無全新大型新盤推售,但在三大發展商推盤齊鳴下,約半月的一手銷情已約1300伙,應是半年來的同期新高,較上月同期急升近50%。其中會德豐地產仍未停步,將在周四(18日)盡數推售啟德MONACO ONE餘下150個單位。其中會德豐地產於上周六(13日)首度發售啟德MONACO ONE,所推售的341伙,即日沽清。該公司常務董事黃光耀表示,該批單位約套現35.5億元,平均呎價約2.48萬元。有見市場反應理想,公司昨公布該盤最後一批共123個單位的售價,折實價由799.6萬至1788.6萬元,平均折實呎價25533元,較之前實際加價約2%。連同之前未安排出售的27個單位,合共約150個,於周四作次輪銷售。另該盤第2期則正待批預售中,最快明年初推出。

【晴報】說,新地(00016)旗下天水圍新盤Wetland Seasons Bay第2期,所有價單單位已全數沽清,套現逾20億元。新地副董事總經理雷霆透露,Wetland Seasons Bay第3期計劃明年首季以現樓形式發售,提供384伙,涵蓋住宅大樓、別墅及洋房單位。新地代理總經理胡致遠稱,Wetland Seasons Bay第2期經兩輪銷售共售出301伙,其中以價單形式發售的300伙全數沽清,連同1個招標售出單位,共套現逾20億元。項目尚餘約80個別墅單位,將以招標方式發售。

You might also like

Leave A Reply

Your email address will not be published.