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今日地產新聞摘要

【東方日報】指,二手交投縮,荃灣月內跌逾60%最慘。受新盤搶客及長假期影響,本月二手樓交投未能承接上月「爆升」之勢。綜合市場資料,全港8個主要住宅區4月二手買賣成交量,較3月同期全線下跌,其中荃灣跌幅逾60%最多,其餘包括上水及粉嶺的北區,以及屯門同期均錄得逾50%跌幅。

【大公報】言,將軍澳未補價資助房買賣21宗,飆兩倍。新一批「白居二」買家陸續取得購買證入市,帶動資助房二手交投升溫,將軍澳區本月首周已錄21宗未補地價成交,按月大增2倍。

【星島日報】曰,PARK SEASONS剛上樓書快開價。會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12期上月首度推出SEASONS PLACE(12A期)發售並取得理想銷情,發展商隨即加快新一期PARK SEASONS(12B期)推售步伐,項目昨日上載樓書。發展商表示項目將於周內開價,首批料推出不少於138伙,是次項目面積進一步壓縮,由於整體單位面積較小,料入場價將較上一期為低。

【文匯報】報導,高臨最快月內推,稱首批價有驚喜。發展商趁市況轉旺加快推盤步伐。資本策略旗下九龍彌敦道350號項目命名為高臨 ,資本策略地產執行董事何樂輝表示, 高臨售樓書已經準備就緒,最快本月內開價及推售,定價參考同區項目,並預告首批單位價錢一定會有驚喜。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻表示,高臨提供259伙,實用面積232至1,589平方呎,涵蓋一至三房戶,主打兩房戶,另設特色戶佔全盤少於一成,項目底座為商業及零售用途,全數住宅單位均位於中高樓層。

【信報】稱,2月全港僅一單位落成。私人住宅落成的步伐表現波動,按差餉物業估價署(差估署)最新數據,今年1月全港共有3593個私人住宅單位落成,創兩年新高後,不過,2月農曆新年傳統淡季之下,全月只有一個單位落成,為2020年10月以來接近3年半新低。

【HK01】說,峻譽.渣甸山114伙獲批預售,5份樓花申請、長實安達臣道涉2926伙。地政總署公布,3月份有1個新盤獲批預售樓花同意書,合共涉及114伙,較今年2月時獲批的198伙,按月減少84伙或43.3%。總計今年首季共批出4份預售樓花同意書,合共可提供1,365伙,按季少3,920伙或74.2%。

【明報】稱,SILICON HILL首錄租賃,兩房1.65萬租出。新地(0016)旗下大埔白石角優景里SILICON HILL今年2月起入伙,項目近日錄得首宗租務成交。市場消息透露,SILICON HILL 1期翠景閣3座高層B3室,實用面積409方呎,兩房間隔,以1.65萬元租出,實用呎租約40元。據了解,業主2022年827萬元一手購入,租金回報約2.4厘。

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