今日地產新聞摘要

【明報】稱，廖偉強：樓市見底，代理加把勁。由年初疫情爆發至今，估計確診人數已經達到數百萬，雖然仍然未能夠可以群體免疫，但是已經有大部分確診人士有免疫力，再次互相傳播的風險相對減低。疫情已經由高位回落，香港市民開始鬆一口氣，部分人已經放鬆心情開始外出，市面的經濟活動亦開始慢慢展開，數據就是答案，各行各業的人流及生意已經明顯增加！

【大公報】言，經濟活動漸復常，新盤銷情看俏。周四（21日）開始首階段放寬社交距離措施，部分指定處所重開、學校分階段復課、新盤市場重啟，發展商重新推盤，整體社會、經濟勢必全面復常。事實上，隨着新增感染人數持續下降，街頭以至商場的人流亦已回復暢旺，5月經濟勢必全面復常，近日新盤市場亦率先熾熱起來，一手成交量顯著回升。

【晴報】說，10大屋苑周末成交，美聯：按周急增45%。新冠確診數字持續回落，市面人流增多，樓市氣氛亦保持活躍，復活節長周末二手指標屋苑成交暢旺。據美聯物業分行統計，復活節4日長假（4月15至18日）10大藍籌屋苑共錄得約54宗成交，雖較去年5日復活節長周末錄得的62宗少，但已算非常活躍。

【HK01】謂，錦上路站柏瓏 I，示範單位首曝光，短期開價參考元朗鐵路盤。由信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）合作發展的錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I，上周公布取得預售後，隨即上載樓書。發展商指，預料短期內開價，定價將參考元朗站、荃灣西站等鐵路項目價錢，首批將推出不少於143伙，涵蓋一至三房。

【星島日報】曰，啟德盤累收3000票，乘勢加推應市。疫情持續緩和，發展商亦趁剛過去的復活節長假期吸客，積極籌備新盤銷售，刺激樓市氣氛，其中，啟德新盤於四日長假累收近三千票，收票情況理想，當中更不乏年輕人士，其示範單位更累錄逾萬人參觀，有見及此，該盤昨晚亦隨即作第二度加推應市。

【文匯報】報導，疫情放緩二手樓市交投復活。買家加快入市步伐 代理稱議幅收窄。復活節4天假期加上疫情趨向緩和，以及中國人民銀行宣布降準，多個利好因素刺激本港二手市道。四大地產代理行於剛過去周末（4月16至17日）的十大屋苑二手成交均報捷。計及4天復活節假期（4月15至18日），四大地產代理行的二手成交錄得37宗至54宗，市道交投暢旺。

【信報】稱，港島甲廈首季租賃2年低。第五波疫情肆虐，直接拖累第一季寫字樓租賃市況。中原（工商舖）統計，港島區指標甲級商廈首季僅錄1192宗租賃成交，創2020年第一季後新低；中環空置率上升至8.37%，創該行統計的歷史新高。

【東方日報】指，按揭預批助買家安心入市。新按揭保險計劃能幫助更多有需要的買家實現上車或換樓大計，然而，申請高成數按保由六成按揭上調至九成按揭，涉及的貸款額便有所增加，銀行要求申請人的入息水平亦相應提高，用家宜預先計計數，了解自己的每月入息及自身情況是否符合按保條件。