維港滙 Grand Victoria l 深水埗新盤 l 深水埗樓盤

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世房香港-全球投資

維港滙 | 景觀

項目採用階梯式建築，單位享有海景。

 

維港滙 | 交通

項目距離港鐵南昌站約5至7分鐘步程；同時於鄰近海盈邨設有701A巴士路線，循環來往海盈邨及旺角，往旺角方向途經碧海藍天，而往海盈邨方向則途經大角咀。

 

維港滙 | 會所設施

整個發展項目將設有約逾5.85萬平方呎雙會所，以展現郵輪悠逸生活享受為設計概念，分布第1期，以及第2及3期共5層位置。當中位於第1期的住客會所約16,932平方呎；另有24,972平方呎綠化地帶/園景區供住戶休憩散步。 項目雙會所提供包括約25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、逾2,600平方呎的24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。 此外，會所設逾千平方呎董事屋⌈Director’s Villa⌋，由Champalimaud Design團隊負責打造，內設室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱、室外獨立泳池等設施。

 

維港滙 | 生活配套

於港鐵南昌站上蓋有大型商場「V WALK」，提供約150間商戶，給予住戶豐富購物及飲食選擇。此外，住戶亦可步行十餘分鐘至深水埗區，該區民生商店及食肆林立，街市（北河街街市）、私人診所及商場均一應俱全。 區內有深水埗公園、通州街公園、南昌公園及北河街體育館供公眾使用。

 

維港滙 | 校網

小學

荔枝角天主教小學位於九龍深水埗興華街西，採用中文教學，派位成績優異，學校注重學生體育方面的發展，是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客，學位教師比重高、深受家長歡迎。資助學校，學費全免。全港排名27，深水埗 40校網排名1，資助排名15 。

中華基督教會協和小學（長沙灣）位於深水埗東京街，超過101年優良傳統的資助小學，採用中文（包括:普通話）及英文教學，派位成績優異，學校注重學生體育方面的發展，是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客，。資助學校，學費全免。全港排名51，深水埗 40校網排名2，資助排名36 。

 

中學

英華書院位於九龍深水埗英華街，名人校友輩出，採用英文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項。全港排名16，深水埗排名1，直資排名7 。

長沙灣天主教英文中學位於九龍長沙灣福榮街，採用英文教學，學校注重學生體育方面的發展，是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客，資助學校，學費全免。全港排名72，深水埗排名2，資助排名52 。

 

維港滙 | 單位

維港滙 (Grand Victoria) 屬維港滙發展項目第1期，發展項目共建有3期。

第1期共建四幢住宅大廈(第1、2、3及5座)，分別樓高25至27層，各配置兩部(第1、2及5座)或五部(第3座)升降機。值得一提的是只有第2座於天台設有庇護層。 四幢大廈合共提供524個分層住宅。當中第1、2及5座的1樓或2樓至頂層(28樓至30樓)屬住宅樓層，每層各設1至4伙單位。 而第3座的2樓至頂層29樓屬住宅樓層，細分為A、B兩翼，各自使用兩部升降機。其中3A座每層設有2或4伙單位；3B座則每層設8伙單位。單位的實用面積介乎256至2,189平方呎，樓層高度由2.8至4米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房1廳、2房2廳、2房2廳（連儲物室）、3房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工人套房加多用途房、4房2廳（連雙套房）及工人套房等多種。單位供應以二、三房為主，合共佔供應量約7成。戶型則分有標準戶、連平台戶、連天台戶、複式戶(配置平台、天台及梯屋)及頂層特色戶(配置平台及天台)等五種。整個項目另設有約3.4萬平方呎非住用樓面面積；在地面還會提供不少於約3.87萬平方呎公共空間。

第2期共建五幢住宅大廈(第1至6座，不設第4座)，分別樓高25至27層，各配置二至五部升降機。五幢住宅大廈中只有第2座在天台設有庇護層，而各座的1樓或2樓至頂層(28至30樓)屬住宅樓層，每層各設1至11伙單位 (第1、2、5、6座每層各設1至3伙；第3座每層各設9至11伙)，合共提供525伙分層住宅。 值得留意的是第3座細分為A、B兩翼，每翼各層設有2至7伙單位，分別使用兩部升降機。 單位的實用面積介乎256至3,029平方呎，樓底高度由2.8米至4米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。多數單位配置露台及工作平台。 單位間隔十分多元化，涵蓋開放式至五房，當中包括：開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房、5房2廳（連5套房）及工人套房等多種。

第3期共建兩幢住宅大廈(第1、2座)，均樓高29層，各配置二或三部升降機 (1A座設一部、1B座設兩部、第2座設兩部)。每幢大廈於天台設有庇護層，而1樓至頂層32樓為住宅樓層。當中第1座分有1A座及1B座兩翼，每翼各層分別設有2至7伙單位(1A座每層各設2伙單位；1B座每層各設6或7伙單位)。而第2座每層均設5伙單位，兩幢大廈合共提供388伙分層住宅。單位的實用面積介乎256至1,611平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度由2.7至3.9米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台，部份另設有工作平台。值得一提的是，位於第1A座的A、B室均享有私人升降機大堂。