維港1號 One Victoria l 啟德區新盤 l 啟德區樓盤

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維港1號 | 景觀

項目位處位處啟德跑道中段，可享開揚景致﹑避風塘景或廣闊海景。

維港1號 | 交通

港鐵沙中綫啟德站約十餘分鐘步程，於承豐道設有22M巴士站，提供巴士路線穿梭九龍城至啟德郵輪碼頭，途經香港兒童醫院、九龍灣商貿區、啟業邨、麗晶花園及啟德北。

維港1號 | 會所設施

設有面積約40,433平方呎住客會所，當中包括21,646平方呎有蓋面積及18,787平方呎伙無蓋面積，提供包括室外泳池等設施。另有佔地約37,975平方呎綠化空間/園景區。

維港1號 | 生活配套

區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。社區康體設施方面，區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；而南面則有啟德郵輪碼頭。

維港1號 | 校網

小學

協恩中學附屬小學位於九龍九龍城農圃道1號,採用中文（包括:普通話）及英文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$全免，全港小學中位數為$41,749。全港排名13，九龍城/何文田/紅磡 34校網排名1，資助排名4 。

聖羅撒學校位於九龍基堤道4號及公爵街1號,採用中文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$全免，全港小學中位數為$41,749。學生多升讀直屬的聖羅撒書院。全港排名24，九龍城/何文田/紅磡 34校網排名2，資助排名13 。

中學

拔萃男書院和協恩中學，兩間全港排名分別是2和４，九龍城排名分別是第一和第二，直資排名分別是2和４ 。兩間都名人校友輩出，採用英文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項。

維港1號 | 單位

維港1號 (One Victoria) 建有三幢建築，包括兩幢高座大廈(第1、2座)及一幢低座住宅大樓，合共提供1,059伙分層住宅。 單位的實用面積介乎329至1,793平方呎，樓底高度由3.125至3.5米，間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途套房、4房2廳（連雙套房）及多用途套房、4房2廳（連4套房）及多用途套房等多種，戶戶配置露台及工作平台。

兩幢高座大廈均樓高32層，各配置六部升降機，在天台設有庇護層。大廈的1樓至頂層36樓屬住宅樓層，細分為A及B兩翼，各使用三部升降機，每層分別設有6至10伙單位，合共提供1,049伙分層住宅，單位的實用面積由329至1,793平方呎，樓底高度由3.125至3.3米，間隔包括一至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。

低座住宅大樓樓高六層，命名為迎海大宅(Ocean Villa)，不設庇護層，共配置兩部升降機。大樓的1樓至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設兩伙單位，合共提供10伙分層大宅。單位的實用面積為1,781至1,793平方呎，樓底高度均為3.5米，間隔全屬四房，戶戶採用獨立式廚房設計。