128 Waterloo l 九龍城新盤 l 九龍城樓盤

128 Waterloo

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所在地區︰ 九龍九龍城區何文田
樓盤類別︰ 住宅
中文地址︰ 窩打老道128號
建築層數︰ 18層
大廈座數︰ 1座
單位總數︰ 110伙
樓底高度︰ 2.85至3.8米
實用面積︰ 331至3,445平方呎
單位間隔︰ 1至5房
屋苑車位︰ 38個
小學校網︰ 34校網
中學校網︰ 九龍城區

128 Waterloo

128 Waterloo | 景觀

128 Waterloo
128 Waterloo

項目向北前臨瑪利諾小學,預料中高層單位視野較為開揚,望九龍塘區景致;其他座向中低層單位則以望周邊樓景

 

128 Waterloo | 交通


項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約十餘分鐘步程;不過於界限街、窩打老道及太子道西沿線有多個巴士及小巴站,住戶可乘搭相關交通工具,來往港九新界多處地方。

 

128 Waterloo | 會所設施

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項目於1及2樓設有6,221平方呎住客會所,提供包括游泳池等設施,另有停車場供住戶使用。

 

128 Waterloo | 生活配套

太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立;於港鐵旺角東站有大型購物商場新世紀廣場。而衙前圍道一帶亦有豐富飲食選擇,同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。附近有旺角大球場、花墟公園、大坑東遊樂場、九龍仔公園(連游泳池)及九龍寨城公園等公眾設施;區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供民眾使用。

 

128 Waterloo | 校網

小學

黃埔宣道小學位於九龍紅磡黃埔花園德豐街21號,採用中文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達6,200平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀拔萃男書院、協恩中學、喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、皇仁書院。資助學校,學費全免。全港排名36,九龍城/何文田/紅磡 35校網排名1,資助排名24 。

聖公會奉基千禧小學位於九龍紅磡黃埔花園德定街2號,採用中文(包括:普通話)教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,校舍面積達3,500平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀拔萃男書院、德望學校、協恩中學、喇沙書院、皇仁書院。資助學校,學費全免。全港排名67,九龍城/何文田/紅磡 35校網排名2,資助排名48 。

 

中學

瑪利諾修院學校(中學部) 擁有超過87年優良傳統的資助中學,採用英文教學,會考成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,學位教師比重高、深受家長歡迎,資助學校,學費全免。全港排名9,九龍城排名4。
華英中學,採用英文教學,會考成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,學位教師比重高、深受家長歡迎,資助學校。全港排名23,九龍城排名6。

 

128 Waterloo | 單位

128 Waterloo 的可建樓面面積約8.6萬平方呎,建有一幢18層高住宅大廈(包括兩層地庫及一層會所),共配置三部升降機 (其中一部為消防員用)。 大廈不設庇護層,3樓至頂層21樓屬住宅樓層,每層各設一至八伙單位 (3至7樓每層各設8伙;8至20樓每層各設7伙;21樓只設1伙),合共提供110伙分層住宅。

單位的實用面積介乎331至3,445平方呎,樓底高度由2.85至3.8米,分別採用獨立式或開放式廚房設計,普遍單位配置露台,部份另設有工作平台。單位間隔涵蓋間隔一至五房,當中包括1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連雙套房)及多用途房、5房2廳(連5套房)及多用途房等多種。單位供應以兩房戶為主,佔總供應量約5成,實用面積約500多平方呎。據發展商指,項目單位將全落地玻璃設計,為求將天然光引入屋內。

標準戶共有107伙,分佈於3至20樓,實用面積由331至1,258平方呎,戶戶配置22或44平方呎露台,多數單位另設有16至17平方呎工作平台。值得一提的是項目最小單位(331平方呎)只設於3至7樓E室。

連平台戶只設兩伙,位於三樓A和H室,實用面積分別為556及1,258平方呎,戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台,H室另設有44平方呎露台。

頂層特色戶僅有1伙,位於21樓A室,實用面積達3,445平方呎,間隔屬5房2廳(連5套房)及多用途房,配置1,314平方呎平台(連按摩池)、2,135平方呎天台、102平方呎露台及16平方呎工作平台。

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