Grande Monaco l 啟德區新盤 l 啟德區樓盤

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Grande Monaco | 景觀

項目位置前臨啟德河，享有河景，而普遍有開揚景致。以望佈園及周邊樓景為主。

Grande Monaco | 交通

港鐵沙中綫啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。而於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。

Grande Monaco | 會所設施

MONACO Development項目於基座設有合共21,911平方呎會所，以歐洲摩納哥為設計藍本，並加入帆船元素，提供包括50米戶外泳池、戶外按摩池、兒童泳池、6,400平方呎的健身空間(內設24小時健身室及瑜珈室)、兒童賽車場、多用途兒童室、遊艇艙歷奇樂園、970平方呎MONTE CARLO宴會廳等設施。 整知項目另有7,272平方呎戶外園林Yacuzzi供住戶休憩散步及舉辦私人派對。此外，會所及地庫地車場將稱會有5G網絡覆蓋，為用戶提供高速上網速度。

Grande Monaco | 生活配套

區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。社區康體設施方面，區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；而南面則有啟德郵輪碼頭。

Grande Monaco | 校網

小學

協恩中學附屬小學位於九龍九龍城農圃道1號,採用中文（包括:普通話）及英文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$全免，全港小學中位數為$41,749。全港排名13，九龍城/何文田/紅磡 34校網排名1，資助排名4 。

聖羅撒學校位於九龍基堤道4號及公爵街1號,採用中文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$全免，全港小學中位數為$41,749。學生多升讀直屬的聖羅撒書院。全港排名24，九龍城/何文田/紅磡 34校網排名2，資助排名13 。

中學

拔萃男書院和協恩中學，兩間全港排名分別是2和４，九龍城排名分別是第一和第二，直資排名分別是2和４ 。兩間都名人校友輩出，採用英文教學、學生多才多藝，常為學校在校際音樂，朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項。

Grande Monaco | 單位

Grande Monaco 為MONACO Development 第2期 (Phase 2)，屬KAI TAK HARBOUR系列，括一幢高座大廈及四幢低座建築，合共提供247伙分層住宅。

高座大廈(第1座)共配置四部升降機。大廈樓高34層，於天台設有庇護層。地下至頂層37樓屬住宅樓層，分為第1A座及1B座，各使用兩部升降機。兩座每層共設有2至4伙單位 (1A座每層各設2或3伙單位；1B座每層各設4伙單位)。

四幢低座建築(低座A至D座)分別樓高5至7層(未包括天台)，各配置一部升降機。低座B至D座於天台設有庇護層，而各座的地下至頂層(3樓或5樓)屬住宅樓層，每層各設2至3伙單位。

單位的實用面積介乎332至1,679平方呎，樓底高度由2.8至3.9米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台。單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連3套房）及工人套房、4房2廳（連3套房）及工人套房加多用途房等多種，單位供應將以兩房戶為主。