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【明報】稱,上源拆售150個住客車位,198萬入場。近日未有開展大型新盤銷售攻勢的萬科香港,旗下已屆現樓的屯門掃管笏上源,現正部署拆售屋苑150個車位,其中包括住客車位和電單車位;資料顯示,上源住客車位的售價,介乎198萬至229萬元,而電單車位售價則為10萬元,下月19日及20日進行揀選程序。 【星島日報】曰,柏傲莊II截收1.69萬票明開售。由新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊II昨日截票,並於周日進行第3輪銷售。據發展商指出,該項目截收約1.69萬票,超額認購逾41倍。據代理指出,入票人士之中,除向隅客外,亦不乏區內一帶用家及投資者;在項目各戶型的單位中,以2房及3房單位最受捧。…
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今日地產新聞摘要

【明報】稱,太古EIGHT STAR STREET 首推單位擬標售。市區新盤戰升溫,自2016年推出西半山殷然後、4年來在新盤市場較沉靜的太古地產(1972),旗下涉37伙的灣仔EIGHT STAR STREET部署登場,首推單位擬以招標形式開售。太古地產住宅業務董事杜偉業指出,EIGHT STAR STREET已上載樓書,及對外開放展銷廳;項目提供37伙,實用面積介乎431至1198方呎。…

今日地產新聞摘要

【明報】稱,黃金50林奮強:港如曼聯「愈踢愈沉」,港GDP被深圳星洲超越,籲大幅增地加快發展。隨着《施政報告》公布在即,本欄專訪香港黃金50創辦人林奮強就解決本港房屋及其他發展問題出謀獻策。他強調,本港過去10年無大規模填海造地,錯失不少發展機會,GDP已被期內積極填海造地發展的新加坡及深圳超越,猶如英超球會曼聯「愈踢愈沉」,期待《施政報告》推出明日大嶼等大規模造地方案,加快發展步伐,勿再磋跎歲月。…

今日地產新聞摘要

【明報】稱,柏蔚山樓王未完成交易先收租,今年2月呎價5萬破頂購入,4年成交期料收租384萬。近期不少發展商均推出「先住後付」兼特長成交期計劃吸引買家,雖然有關物業的業權理論上仍未由買家全權擁有,不過,有部分業主就率先把未完成交易的物業租出,其中新世界(0017)發展的北角柏蔚山,有選用先住後付的業主,便以月租8萬元租出一個複式單位,在4年先住後付期內,料可收取樓價近5%的租金收入。【星島日報】曰,…

今日地產新聞摘要

【明報】稱,房協安達臣道項目補地價19.7億。觀塘安達臣道區內有多幅地皮將發展成資助性房屋。地政總署資料顯示,房協安達臣道第R2區2號資助房屋用地,剛以約19.7億元完成補地價,項目佔地約1.75公頃,若以地積比率4倍發展、可建約75.3萬方呎樓面計,每方呎樓面補地價約2626元。…

屋宇署9月共批出23份建築圖則

屋宇署公布9月份共批出23份建築圖則,港島3份、九龍6份、新界14份,分別有4項住宅及商住發展、5項商業發展、5項工廠及工業發展和9項社區服務發展。獲批圖則當中包括莊士機構旗下鴨脷洲大街26至36號項目,獲批建1座27層高的商住大廈,可建樓面面積共40,940平方呎;另外由Hing Shun Property Ltd.持有的長沙灣順寧道320至328號獲批建1幢24層高的商住大廈,可建樓面面積共約48,034平方呎。…

本木 ARBOUR上載樓書

恒基旗下,位於尖沙咀區的德成街單幢項目本木 (ARBOUR)剛上載樓書,項目提供172個單位,間隔涵蓋開放式至三房,主打1房單位,佔整體單位數量約56%,項目預計關鍵日期為2021年4月30日。根據售樓說明書顯示,最細單位為15至23樓的B1單位,實用面積233平方呎,為開放戶型;至於面積最大單位為15至23樓的A2單位,實用面積752平方呎,間隔為3套房及開放式廚房設計,2樓單位均設平台,而23樓頂層單位則另連天台。本木…

今日地產新聞摘要

【明報】稱,中洲陳志興籲港府減辣兼再放寬按保成數。中洲置業行政總裁陳志興接受訪問指,新冠疫情由2020年初開始爆發以來,對香港樓市最大影響,是睇樓客數量因社交距離限制而銳減,惟今年推出的多個一手新盤,銷情上均屬有價有市,特別是中小型單位,因為本地市場需求仍然殷切,所以對此類單位的後市仍然看好。陳志興建議,特區政府可循序漸進調減額外印花稅SSD的3年禁售期,透過逐步減辣,以釋放二手樓盤供應量,從而帶動整體換樓鏈。【文匯報】報導,填海造地無可避免,明日大嶼拖到何時?…

今日地產新聞摘要

【蘋果日報】報導,南生圍官地申放寬地積比率。土地供應不足,政府為求覓地建屋都要想盡辦法。最新地政總署向城規會申請,將元朗南生圍涌業路一幅政府土地,放寬其地積比率和建築物高度限制,以作准許住宅用途,提供112伙住宅單位。申請的地段位於元朗南生圍涌業路香港駕駛學院旁,位處駕駛學院和山貝涌口村之間,土地面積16.3萬方呎,申請由0.4倍地積比增加至0.48倍,並提高高度限制至9.9米,以增加建屋量。【明報】稱,首都廣場劏舖25萬沽…

文輝道2-8號住宅地招標

地政總署公布鄉郊建屋地段第1211號,即山頂文輝道第2、4、6及8號的用地,將於下周五(11月20日)推出招標,截標日期為12月18日中午12時。 上述地皮12,531平方米,私人住宅用途,樓面面積介乎14,456至24,093平方米。

房委會: 公屋平均輪候時間5.6年

房委會公布最新公屋輪候統計數據,截至2020年9月底,約有15.64萬宗一般公屋申請,以及約10.36萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。一般申請者的平均輪候時間為5.6年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.3年。兩者的平均輪候時間較6月底時分別上升0.1年及0.3年,房委會宗旨是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公屋,並以平均輪候時間約三年為目標,是季輪候時間延長主要是由於較早前火炭駿洋邨被用作檢疫中心,以及粉嶺暉明邨被人惡意嚴重破壞,故未能如期進行編配。

今日地產新聞摘要

【明報】稱,星域軒凶宅2000萬沽,投資者10年賺逾八成。雖然凶宅單位售價一向比市價平,但「平買平賣」下,仍錄大賺個案,其中曾發生弒母命案而一度成為全港十大凶宅之一的灣仔星域軒凶宅單位,上月以2000萬元售出,原業主10年間獲利900萬元。上述單位為1座高層F室,實用898方呎,2008年曾發生弒母命案。…

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