樓市五節棍之投行預測樓市動力減少
第一棍：一手盤有加價能力一手盤銷情不一，新地近期賣樓策略得宜，去貨量冠絕同行，今次屯門項目新一期開價，更略有調升，對市場承接力胸有成竹。《太公報》指出，屯門新盤首推186伙，入場費334萬，折實均呎13598元高上期首批2.3%，6月上旬開賣。最近一手中小型單位受市場歡迎，新地乘勝追擊，繼大埔優景里熱賣後，隨即推出屯門NOVO…
金管局公布最新住宅按揭統計數字
金管局公布2023年4月份的住宅按揭統計調查結果。4月份新申請貸款個案有8,368宗，新批出的按揭貸款為354億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款為97億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款為213億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則為44億港元。4月份新取用按揭貸款額有171億港元。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款佔比例93.9%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款佔比例2.9%。
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樓市五節棍之股市5窮月 新盤紛開紅
第一棍：股市5窮月 新盤紛開紅本港股市五窮月，累計接近埋單跌過千點，平均日成交量萎縮，反觀本地一手樓市衝勁十足，新地白石角及華懋鐵港鐵合作兩大項目，分別連開紅盤。《搵銀報》表示，瑜一·天海首輪90伙，即日售逾半，同系三期不足兩月沽402伙，共套逾67億。市區鐵路新盤吸金力強，華懋何文田站瑜一天海，近日以壓軸一期姿態首輪發售90伙，即日沽出約46伙，佔可售單位逾半，整個系列共三期推出不足2個月已速沽402伙，套現逾67億元。同期紅盤有新鴻基地產的University…