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地產新聞

今日地產新聞摘要

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【東方日報】指，港鐵續拓「鐵路加物業」。港鐵公司周三召開股東大會，主席歐陽伯權表示，第5波疫情對集團今年首4個月業務帶來不利影響，但隨着社交限制措施放寬，業務有所改善，對本港前景仍感樂觀，將繼續推進多個鐵路及物業發展項目，並擴大海外地區的業務版圖。【晴報】說，The YOHO Hub加推103伙，下周二發售211伙。有見同區柏瓏II持續熱賣，由新地發展的元朗The YOHO Hub（The YOHO…
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【星島日報】曰，Silicon Hill第1期開價每呎17498元。全新盤接連部署銷售，續成市場焦點，吸引用家及投資者入市。其中大埔Silicon…
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【HK01】謂，九龍西甲廈商圈步入收成期，新世界林浩文：料租售價每年升5%。新世界近年積極於九龍西一帶「插旗」，單計長沙灣區內，已擁三個商業項目，涉及合共逾220萬平方呎樓面，將於未來兩年陸續落成，意味集團的九龍西「甲廈商圈」將步入收成期。新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示，集團傾向保留上述「甲廈商圈」逾一半樓面作為長線收租，他又預計，未來五年該區甲廈的租、售價每年看升5%。【明報】稱，必嘉坊市值料近300億…
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【東方日報】指，元朗一手盤首日沽九成。柏瓏系列3周賣近1100伙。鐵路沿線新盤銷情持續火熱，元朗錦田南錦上路站柏瓏II昨日首輪發售428伙，旋即沽出約390伙，連同上月底起銷售的I期計，短短3周，該系列項目賣出近1,100伙，套現金額逾101億元，為今年銷售成績最理想的一手新盤。【HK01】謂，新地何文田PRINCE CENTRAL突擊加推，新增7%優惠，入場費646萬起。新地旗下何文田太子道西195號項目PRINCE…
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【文匯報】報導，五盤混戰爭客逾600單位應市，柏瓏II打頭陣428伙，周六九龍3盤競逐，高爾夫·御苑壓軸。發展商加快新盤推售步伐，周五至周日將有5盤開售，涉及643伙，鐵路盤、上車盤以至豪宅盤等樣樣有。首先，港鐵錦上路站第一期項目第1B期柏瓏II，落實周五首輪銷售428伙，佔全盤超過一半單位，不設大手時段；項目截至昨晚8時累收逾4,000票，超額認購逾8倍，將於今日截票。【東方日報】指，Silicon Hill…
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【東方日報】指，通車效應失靈，二手交投挫，後市續堪憂。藍籌盤半月90刁縮四成，新都城瀉88%最傷。東鐵綫過海段昨正式通車，未對二手樓市產生通車效應。10大屋苑本月截至昨日，暫僅錄90宗成交，按月同期大幅下挫約46.1%。期內佔9個買賣報跌，並以將軍澳新都城瀉約88.2%最傷，即使料受惠通車的紅磡黃埔花園及沙田第一城，交投亦分別挫約21.4%及40.9%，同時，該批屋苑也佔約一半出現跌價情況，反映後市仍存隱憂。【晴報】說，柏瓏II加推138伙…
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樓市五節棍之市區上車盤「嘜」高開價

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第一棍：市區上車盤「嘜」高開價一手盤推售不停，內房集團在港推新項目，位於九龍城新盤主打細單位，上車入場價五球，而呎價則成今年九龍芸芸新盤中次高水平。《小超報》話，瓏碧首批50伙「五球」入場，呎價24520，今年市區一手盤次高。九龍區再有新盤開價，碧桂園（02007）九龍城單幢盤瓏碧昨天公布首張價單共50伙，扣除最高樓價13%折扣及家具現金津貼，折實平均呎價24520元，較同區屋苑二手均價貴至少17%，也是今年市區新盤首批單位平均呎價次高，僅次於會德豐地產九龍東啟德MONACO…
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4月辣稅交投255宗 涉4.224億

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稅務局公布最新印花稅統計數據，2022年4月三辣稅交共錄255宗，較3月份的251宗，增加4宗，上升1.59%。當中，涉及額外印花稅（SSD）有37宗，較3月的19宗增加18宗，按月上升94.7%; 涉及買家印花稅…
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【HK01】謂，余若薇次女逾2900萬沽跑馬地豪宅，陳方安生堂弟接貨。前公民黨黨魁余若薇次女胡凱琳，新近加入沽貨行列，以近3,000萬元賣出跑馬地樂陶苑豪宅位，持貨九年升值六球。資料顯示，上述成交為樂陶苑C座高層09室連車位，在4月28日以2,938萬元沽出，單位原業主為前公民黨黨魁余若薇次女胡凱琳（WOO CHERYL HOI LAM）。新買家為方德生（FANG TAK SANG…

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