名日‧九肚山 El Futuro l 沙田新盤 l 沙田樓盤

名日‧九肚山

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世房香港-全球投資

售價︰ HKD$1,568-$3,585萬元
所在地區︰ 新界九肚山
樓盤類別︰ 洋房及住宅
中文地址︰ 麗坪路18號
建築層數︰ 2層及24層
大廈座數︰ 22座及2座
單位總數︰ 266伙
樓底高度︰ 3.5至4.97米
實用面積︰ 479至1,228平方呎
單位間隔︰ 2至4房
屋苑車位︰ 193個
小學校網︰ 91校網
中學校網︰ 沙田區

名日‧九肚山

名日‧九肚山 | 景觀

名日‧九肚山 El Futuro
名日‧九肚山 El Futuro

位於九肚山山腳位置,預料項目以望沙田市景為主,部份單位或可享少許吐露港海景。

 

名日‧九肚山 | 交通


14號專線小巴循環來往麗坪路及沙田(白鶴汀街),途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。

 

名日‧九肚山 | 會所設施

名日‧九肚山 El Futuro
名日‧九肚山 El Futuro

項目設有約18,288平方呎住客會所,提供室外泳池等多種康樂設施。

 

名日‧九肚山 | 生活配套

九肚山附近缺乏商舖或商場。居民可到中文大學或沙田市中心一帶,有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。

 

名日‧九肚山 | 校網

小學

浸信會呂明才中學 Baptist Lui Ming Choi Secondary School,是一所基督教政府資助男女文法中學,位於香港新界沙田源禾路11號,因沙田新市鎮發展計劃而於1978年由香港浸信會聯會創辦,屬區內早期的學校之一,提供由中學一年級至中學六年級(初中、高中)的中等學位,以英文為主要的教學語言,(中國歷史、中國語文、通識教育、中國文學、公民教育、體育、宗教教育科則以中文粵語授課;另初中設有普通話課)。該校因呂明才基金會捐助創校經費得以有成,故命名浸信會呂明才中學。

沙田循道衛理小學 Shatin Methodist Primary School 位於香港新界沙田廣源邨第三期,屬於校網91號。學校創立於1989年,現任校長為朱敏娟女士。學校現時有27班。

 

中學

聖公會曾肇添中學座落於香港沙田禾輋邨,由香港聖公會港澳教區於1978年創辦,是沙田區一家知名中學。學生歷年於公開考試均取得優良成績,良好校風亦聞名區內。

沙田崇真中學為基督教香港崇真會深水埗堂創立的英文中學,沙田區名校。舊校舍位於新界大圍新翠邨,於2011年搬遷至大圍車廠上蓋名城平台,校舍面積6600平方米。

 

名日‧九肚山 | 單位

名日‧九肚山 (El Futuro) 的總樓面面積約24.43萬平方呎,將建有22座洋房/獨立屋及兩幢住宅大廈,合共提供266個住宅單位。

兩幢分層大廈(第1、2座)均樓高24層,不設庇護層,電梯大堂各配置兩部升降機。 每座的1樓(第1座)或2樓(第2座)至頂層25樓屬住宅樓層,每層各設4至6伙單位 (只有第2座2樓設4伙,其他樓層各設6伙),合共提供244伙分層住宅。 分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎,樓底高度均為3.15米,分別採用獨立式或開放式廚房設計,多數單位配置露台或工作平台。 單位間隔涵蓋二至四房,當中包括: 2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間、4房2廳(連2套房)及工作間等多種。 單位供應以三、四房戶為主,合共佔項目供應量近7成半。當中三房(連主人套房)及工作間有38伙,實用面積介乎755至767平方呎;海景三房(連主人套房)及工作間設39伙,實用面積均為1,053平方呎。四房(連雙套房)及工作間有74伙,實用面積由1,213至1,226平方呎。 而兩房戶共設77伙,實用面積介乎484至505平方呎。餘下16伙則屬特色單位。

洋房共有22座(1至26號,不設4、13、14及24號),全屬兩層式設計(未計算天台及上層天台),實用面積由891至926平方呎,間隔全屬三房兩廳(連套房)及工作間,樓底高度由3.5至4.97米,均採用獨立式廚房設計。所有洋房均配置265至808平方呎花園,另設有32至43平方呎平台或376平方呎天台。

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