天鑄 Ultima l 何文田新盤 l 何文田樓盤

天鑄

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世房香港-全球投資

售價︰ HKD$2,521-$11,141萬元
所在地區︰ 九龍何文田
樓盤類別︰ 屋苑
中文地址︰ 佛光街23號
建築層數︰ 25層
大廈座數︰ 4座
單位總數︰ 271伙
樓底高度︰ 2.55米至6.51米
實用面積︰ 994至2,957平方呎
單位間隔︰ 3房2廳至5房2廳
屋苑車位︰ 269個
小學校網︰ 34校網
中學校網︰ 九龍城區

天鑄

天鑄 | 景觀

天鑄
天鑄

屋苑位處何文田半山地段,以望翠綠山景及都會景緻為主,第二期中高層視野十分開揚。部分單位更可享九龍全景及遠眺維港煙花景。

 

天鑄 | 交通


項目距離港鐵何文田站佛光街A2出口約數分鐘步程,何文田站為九龍區大型中轉站。屆時經沙中綫及觀塘延綫鐵路網前往金鐘及啟德商業核心區,車程需時僅約4至6分鐘。同時於佛光街一帶另有多條巴士及小巴路線,往來觀塘及旺角多個地區。

 

天鑄 | 會所設施

天鑄第一及第二期設有3層住客會所「CLUB ULTIMA」,室內外面積合共約13.14萬平方呎,提供包括32米室外泳池、20米室內恆溫泳池、健身室、水療區、桌球室、宴會廳、閱讀室、兒童遊戲室等設施,於大堂並有6米高的水晶酒吧。

另有佔地逾6.7萬平方呎園林及戶外康樂設施。同時項目亦引入機場級臉容辨識保安系統Cognitec3,來識別外來訪客,加強屋苑保安級別。

 

天鑄 | 生活配套

於機利士南路一帶,設有多間民間商店及食肆。

 

天鑄 | 校網

小學

黃埔宣道小學位於九龍紅磡黃埔花園德豐街21號,採用中文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達6,200平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀拔萃男書院、協恩中學、喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、皇仁書院。資助學校,學費全免。全港排名36,九龍城/何文田/紅磡 35校網排名1,資助排名24 。

聖公會奉基千禧小學位於九龍紅磡黃埔花園德定街2號,採用中文(包括:普通話)教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,校舍面積達3,500平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀拔萃男書院、德望學校、協恩中學、喇沙書院、皇仁書院。資助學校,學費全免。全港排名67,九龍城/何文田/紅磡 35校網排名2,資助排名48 。

聖公會奉基千禧小學位於九龍紅磡黃埔花園德定街2號,採用中文(包括:普通話)教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,校舍面積達3,500平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀拔萃男書院、德望學校、協恩中學、喇沙書院、皇仁書院。資助學校,學費全免。全港排名67,九龍城/何文田/紅磡 35校網排名2,資助排名48 。

 

中學

拔萃男書院和協恩中學,兩間全港排名分別是2和4,九龍城排名分別是第一和第二,直資排名分別是2和4 。兩間都名人校友輩出,採用英文教學、學生多才多藝,常為學校在校際音樂,朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項。

 

天鑄 | 單位

天鑄 (Ultima) 為天鑄發展項目第一期,包括3座住宅大樓(第6、7、8座)及7幢獨立屋(1至8號屋,不設4號)。 住宅大樓各樓高27至28層(第6座為27層;第7、8座為28層),均不設庇護層,各配置5部電梯。每座3或5樓至頂層(第6座為29樓;第7、8座為31樓)為住宅樓層,每層設2至4伙單位,合共提供249伙分層住宅。

戶戶單位設有私家電梯大堂,實用面積介乎885至3,406平方呎,樓底高度由2.85至6.51米,間隔則為2至5房不等。當中以3及4房戶為主打,佔供應量的85%。

天鑄第二期 (Ultima Phase 2) 由4座大樓組成,每幢樓高24至25層(第1至3座為24層;第5座為25層,均不設庇護層,各配置5部升降機。 大廈的3或5樓至頂層(25或26樓)屬住宅樓層,每層各設2至4伙單位,合共提供271伙分層住宅。單位的實用面積介乎994至2,957平方呎,間隔由三至五房不等,樓底高度由2.55米至6.51米。

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