家壹 The Addition l 深水埗新盤 l 深水埗樓盤

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世房香港-全球投資

所在地區︰ 九龍深水埗區長沙灣
樓盤類別︰ 住宅
中文地址︰ 元州街342-356號
建築層數︰ 28層
大廈座數︰ 1座
單位總數︰ 200伙
樓底高度︰ 3.5米
實用面積︰ 199至479平方呎
單位間隔︰ 開放式至兩房
屋苑車位︰ 不設
小學校網︰ 40校網
中學校網︰ 深水埗區

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家壹 | 景觀

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家壹 | 交通


項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程;同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多區。

 

家壹 | 會所設施

項目於二樓設有約3,236平方呎住客會所「CLUB ADDITION⌋,提供包括健身室、多功能訓練系統、VR遊戲、室外燒烤場、宴會廳、閱讀廊及休閒雅座等設施。

截至發展商公內售樓說明書為止,項目的綠色建築認證尚在評估中。

 

家壹 | 生活配套

樓盤將自設特色商店,提供時尚精品及起居所需。另外於元州街、保安道及青山道亦有多間民生商店及商場(包括:元州商場、天悅廣場及李鄭屋商場)可供購物,而港鐵長沙灣站附近的幸福邨、麗閣邨亦設有幸福商場及麗閣商場。附近有興華街遊樂場、長沙灣體育館、保安道遊樂場、保安道體育館及圖書館、漢花園、李鄭屋遊樂場及游泳池等設施;區內有長沙灣遊樂場、上李屋花園及深水埗運動場等可供公眾使用。

 

家壹 | 校網

小學

荔枝角天主教小學位於九龍深水埗興華街西六號,採用中文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達6,206平方米、全港中位數為5,356平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,學生多升讀聖保祿學校、聖保羅男女中學、聖公會林護紀念中學、瑪利諾修院學校(中學部)、英華書院。資助學校,學費全免。全港排名27,深水埗 40校網排名1,資助排名15 。

中華基督教會協和小學(長沙灣)位於九龍深水埗東京街18號,採用中文(包括:普通話)及英文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達6,016平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀拔萃女書院、聖保羅男女中學、英華書院、華仁書院(九龍)、英華女學校。資助學校,學費全免。全港排名51,深水埗 40校網排名2,資助排名36 。

 

中學

英華書院位於九龍深水埗英華街1號 ,採用英文教學、學生多才多藝,常為學校在校際音樂,朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$19,900,全港中學中位數為$24,519。全港排名16,深水埗排名1,直資排名7 。

長沙灣天主教英文中學位於九龍長沙灣福榮街533號 ,採用英文教學,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達4,800平方米、全港中位數為7,413平方米,資助學校,學費全免。全港排名72,深水埗排名2,資助排名52 。

 

家壹 | 單位

家壹 (The Addition) 屬發展商「THE H COLLECTION⌋ 系列,可建樓面面積約3.89萬平方呎,建有一幢住宅大廈,樓高28層,共配置兩部升降機,於天台設有庇護層。預計項目中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層向東北單位可眺望翠綠山景。

大廈的3至31樓屬住宅樓層,每層設8伙單位,合共提供200伙分層住宅。

單位的實用面積介乎199至479平方呎,樓底高度均為3.5米,間隔涵蓋開放式至兩房,當中包括:開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室等多種。戶戶採用開放式廚房設計,悉數配置露台或平台。

單位供應以開放式和一房戶為主。其中開放式單位有75伙,實用面積由199至238平方呎;一房戶則設100伙,實用面積為244至277平方呎;而兩房戶僅有25伙,實用面積由458至479平方呎,佔供應量12.5%。

戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶等三種
標準戶共有187伙,分佈於5至31樓,實用面積為220至479平方呎,間隔分為開放式至兩房,戶戶配置22平方呎露台。

連平台戶則有8伙,位於3樓A至H室,實用面積介乎199至458平方呎,間隔包括開放式至兩房,戶戶配置53至1,615平方呎平台。

頂層連天台戶僅設5伙,位於31樓A至E室,實用面積由269至479平方呎,間隔分為一房及兩房兩種,各配置63至204平方呎天台及22平方呎露台。

值得留意的是,根據發展商提供的資料顯示,項目A單位將附送儲物櫃。

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