意堤 Poggibonsi l 離島新盤 l 離島樓盤

意堤

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世房香港-全球投資

所在地區︰ 新界愉景灣
樓盤類別︰ 屋苑
中文地址︰ 堤畔徑3號
建築層數︰ 16層
大廈座數︰ 3座
單位總數︰ 196伙
樓底高度︰ 2.75至3.45米
實用面積︰ 344至1,844平方呎
單位間隔︰ 開放式、1至4房
屋苑車位︰ 不設
小學校網︰ 99校網
中學校網︰ 離島區

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意堤 | 景觀

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項目前方大致無遮擋,坐擁開揚廣闊二白灣及三白灣雙重海景,住客可以欣賞到無敵一線景觀,亦可以遠眺香港迪士尼樂園,維多利亞港地標門廊國際金融中心及環球貿易廣場。
項目前臨愉景北廣場海濱長廊,地標鐘樓,香港愉景灣酒店及海濱禮堂等歐式建築,感覺置身於悠閒歐洲小鎮小區。大部份單位坐擁東南或南極佳座向 , 並設有戶外露台 , 眺望環迴山海美景、中環盛景或開揚景致,貫徹愉景灣的海景豪宅氣派。

 

意堤 | 交通

愉景灣地理位置優越,坐擁大嶼山雙門户地利,距離香港國際機場僅約30分鐘,即可接通全球220個目的地,隨著港珠澳大橋開通,住客往返大灣區名個城市及澳門更為便捷,打造1小時大灣區生活。

交通方面,住戶除了可以乘搭區內碼頭提供的收費航線往來中環及愉景灣,亦可乘搭巴士來往愉景灣。另外,項目入口設有攀山電梯,步行到鄰近愉景北商場之的士站約需兩分鍾。

 

意堤 | 配套設施

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項目設有約11,494平方呎園林區/綠化地帶供住客休憩散步。而項目的售樓說明書並未提供有關綠色建築認證暫定評級資料。另外要留意樓盤範圍內存在斜坡,業主須分擔日後維修責任及費用。

 

意堤 | 社區康體設施及會所設施

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項目設有住客會所,附近亦有海濱長廊,住戶可散步及跑步。愉景灣坐擁400米長之大白灣沙灘,旁邊為臨海露天美食區讓住客一邊享受各國美食,一邊欣賞醉人海景,亦適合家長帶同子女放電,放鬆一下。
項目更鄰近香港迪士尼樂園,昂坪360纜車,天壇大佛等旅遊景點,於假日可以前往游玩。

 

意堤 | 校網

小學

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聖家學校校址位於坪州南灣聖家路1號

 

中學

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東涌天主教學校位於香港新界大嶼山東涌,為首間由天主教香港教區舉辦的「一條龍學校」小學校舍和中學校舍皆在同一校園內。

 

意堤 | 單位

 

單位的實用面積介乎344至1,844平方呎,樓底高度由2.75至3.45米,普遍採用獨立式廚房設計,只有少量單位設開放式廚房。戶戶配置露台;部份單位另設有工作平台及/或窗台。

而單位的間隔涵蓋開放式至4房,當中包括:開放式、1房2廳、2房2廳、2房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁等多種。

值得一提的是,開放式戶據稱為區內近三十年來首見,實用面積由344平方呎起,佔項目單位供應量約15%。此外項目採用玻璃幕牆設計,大幅增加單位的視野空間。

單位戶型分為標準戶、連平台戶及頂層特色戶。其中頂層特色戶僅設6伙,位於各座18樓,實用面積介乎1,370至1,844平方呎,同時所配置的天台分別設有私人泳池或按摩池。

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