溱林 The Woodsville l 元朗新盤 l 元朗樓盤

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世房香港-全球投資

售價︰ HKD$450-$2,330萬元
所在地區︰ 新界洪水橋
樓盤類別︰ 住宅
中文地址︰ 洪順路18號
建築層數︰ 4層
大廈座數︰ 11座
單位總數︰ 236伙
樓底高度︰ 3米 – 7.05米
實用面積︰ 436至4,744平方呎
單位間隔︰ 1至4房 (分層單位)
屋苑車位︰ 255個
小學校網︰ 72校網
中學校網︰ 元朗區

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溱林 | 景觀

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項目單位主要望同邊翠綠林景及低密度住宅。

 

溱林 | 交通

交通方面,項目距離輕鐵洪水橋總站約數分鐘步程,住戶可以此穿梭屯門、元朗市中心及天水圍,或乘搭到西鐵線元朗站轉車至港九新界多區。於附近青山公路另有多條巴士路線,來往灣仔及機場等多個地方。

溱林 | 會所設施

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項目設有面積約17,221平方呎住客會所「Club Woodsville」,會所設計以簡約清雅為主,融入大量自然元素,特別選用木的素材,同時設有藝術鑑賞室Seating Lounge,展出由林東鵬的藝術創作。

會所還提供包括戶外游泳池、健身室、音樂室及兒童遊樂場等設施,以及有佔地約768平方呎及1,943平方呎平台花園及園景區。

 

溱林 | 生活配套

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住戶可步行5至10分鐘至翠珊園及洪水橋大街一帶,內有多間民生商店、特色食肆及街市;而於洪福邨另設有屋邨商場。

 

溱林 | 校網

小學

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伊利沙伯中學舊生會小學位於新界天水圍天耀邨第一期,採用中文教學,校舍面積達7,800平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀一條龍的伊利沙伯中學舊生會中學、
伊利沙伯中學舊生會湯國華中學。資助學校,學費全免。全港排名267,天水圍/元朗 72校網排名10,資助排名214 。

樂善堂梁銶琚學校位於新界元朗天水圍第四期天瑞邨屋邨小學,採用中文(包括:普通話)及英文教學,校舍面積達5,060平方米、全港中位數為5,356平方米,資助學校,學費全免。全港排名322,天水圍/元朗 72校網排名15,資助排名262 。

 

中學

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保良局百周年李兆忠紀念中學位於香港屯門區大興邨,為保良局於新界創辦之第一所津貼制且為男女合校的英文中學,是香港英文授課中學之一 。

順德聯誼總會梁銶琚中學位於香港屯門安定邨,是一間資助式英文中學 。

 

溱林 | 單位

 

溱林 (The Woodsville) 共包括11座住宅大廈(第一至十二座,不設第4座)及29座洋房。其中住宅大廈每座樓高4層,各配置一部電梯,並不設庇護層。大廈的地下至3樓屬住宅樓層,每層設2至5伙單位,共提供207個分層住宅。

單位的實用面積介乎436至1,230平方呎,樓底高度為3至3.5米,間隔則由一至四房不等。戶戶採用獨立式廚房設計及配置7至平方呎窗台。

標準戶共有102伙,分佈於各座1、2樓,實用面積為508至1,226平方呎,間隔分為2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房(連套房)2廳、3房(連套房)2廳連儲物室、3房(連套房)2廳連儲物室及浴室、4房(連套房)2廳連儲物室及浴室、4房(連雙套房)2廳連儲物室及浴室等多種,戶戶配置22至36平方呎露台及16平方呎工作平台。

連平台戶僅設6伙,位於第八至十座1樓A、B室,實用面積由975至1,187平方呎,間隔分為4房(連套房)2廳及儲物室加浴室、4房(連雙套房)2廳及儲物室加浴室兩種,戶戶配置39至41平方呎平台及16平方呎工作平台。

連花園戶則有45伙,分佈各座地下,實用面積介乎436至1,230平方呎,間隔分有1房2廳、1房2廳連儲物室、2房2廳、2房2廳(連套房)、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳連儲物室、3房(連套房)2廳連儲物室、3房(連套房)2廳連儲物室及浴室、4房(連套房)2廳連儲物室及浴室、4房(連雙套房)2廳連儲物室及浴室等多種,各配置84至857平方呎花園。

頂層連天台戶共有54伙,位於各座3樓,實用面積由508至1,285平方呎,間隔分為2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房(連套房)2廳、3房(連套房)2廳連儲物室、3房(連套房)2廳連儲物室加浴室、4房(連套房)2廳連儲物室加浴室、4房(連雙套房)2廳連儲物室加浴室等多種,各配置276至1,035平方呎天台、22至36平方呎露台及16平方呎工作平台;部份單位另設有39至66平方呎梯屋。

項目設有29幢洋房/獨立屋(A1至D7號屋),分別樓高3或4層。實用面積由1,902至4,744平方呎,各配置186至4,484平方呎花園、414至1,215平方呎天台、68至97平方呎梯屋、52至72平方呎露台、26至62平方呎窗台、18至46平方呎空調機房及16平方呎工作平台。

另外除了C1至C33座洋房外,其他獨立屋還設有25至163平方呎平台。值得一提的是A1至A3號屋於花園設置有私家泳池。

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