禮著 The Aura l 九龍塘新盤 l 九龍塘樓盤

禮著

尚待公布

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世房香港-全球投資

售價︰ 快將招標
所在地區︰ 九龍九龍塘
樓盤類別︰ 洋房
中文地址︰ 窩打老道146號
建築層數︰ 3層
大廈座數︰ 4座
單位總數︰ 5伙
樓底高度︰ 尚待公佈
實用面積︰ 逾5,000平方呎
單位間隔︰ 尚待公佈
屋苑車位︰ 尚待公佈
小學校網︰ 41校網
中學校網︰ 九龍城區

嘉琳

禮著 | 景觀

禮著 The Aura
禮著 The Aura

單位以望周邊樓景為主。

 

禮著 | 交通


距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約十餘分鐘步程;不過於界限街、窩打老道及太子道西沿線有多個巴士及小巴站,住戶可乘搭相關交通工具,來往港九新界多處地方。

 

禮著 | 會所設施

禮著 The Aura
禮著 The Aura

尚待公佈

 

禮著 | 生活配套

太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立;於港鐵旺角東站有大型購物商場新世紀廣場。而衙前圍道一帶亦有豐富飲食選擇,同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。附近有律倫街兒童遊樂場,區內另有九龍仔公園(連游泳池)、樂富公園、賈炳達道公園、花墟公園、大坑東遊樂場等設施供公眾使用。

 

禮著 | 校網

小學

拔萃小學有超過62年優良傳統的資助小學,採用英文教學,派位成績優異。全港排名86,九龍城/何文田/紅磡 41校網排名4,資助排名64 。

中華基督教會基華小學(九龍塘),採用中文教學,派位成績優異,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客。全港排名96,九龍城/何文田/紅磡 41校網排名5。

 

中學

拔萃男書院,全港排名分別是2,九龍城排名分別是第一,直資排名分別是2 。名人校友輩出,採用英文教學、學生多才多藝,常為學校在校際音樂,朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項。
瑪利諾修院學校(中學部) 擁有超過87年優良傳統的資助中學,採用英文教學,會考成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,學位教師比重高、深受家長歡迎,資助學校,學費全免。全港排名9,九龍城排名4。

 

禮著 | 單位

禮著 (The Aura) 的地盤面積約14,193平方呎,共建有四幢洋房/獨立屋,均屬三層式設計,實用面積逾5,000平方呎,各配置露天泳池、私人花園及天台。

項目地盤面積約14,193平方呎,可建樓面面積約25,548平方呎,門牌包括窩打老道146號及146A號(對衡道2B號)。其中窩打老道146號的地盤面積約7,212平方呎,窩打老道146A號的地盤面積約6,981平方呎,地積比率均為1.8倍。由萬科及中海系前高層所組成的同創集團在2015年3月以2.02億元購入窩打老道146號獨立屋。以該地皮可建樓面面積約12,982平方呎計算,樓面呎價約15,560元。其後,同創集團在2016年10月再以2.43億元購入窩打老道146A號屋地以該地皮可建樓面面積約12,566平方呎計算,樓面呎價約19,338元。發展商於2021年8月18日正式公佈項目名稱。據發展商指,項目中文名稱寓意⌈精心打造出的著作,以著為禮⌋。英文名稱則表達發展商建設的著作,生活化之餘亦追求像藝術作品皆有的靈光。發展商同日表示,計劃短期內以現樓形式推售項目,傾向先以招標形式發售兩座洋房。

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