逸瑆 Monti l 東區新盤 l 東區樓盤

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世房香港-全球投資

所在地區︰ 港島東區筲箕灣
樓盤類別︰ 住宅
中文地址︰ 西灣河街9號
建築層數︰ 26層
大廈座數︰ 1座
單位總數︰ 144伙
樓底高度︰ 3.35米
實用面積︰ 264至386平方呎
單位間隔︰ 開放式、1房
屋苑車位︰ 10個
小學校網︰ 16校網
中學校網︰ 東區

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逸瑆 | 景觀

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樓盤中低層單位估計以望同邊街景及樓景為主。

 

逸瑆 | 交通


項目距離西灣河站約8至10分鐘步程,住戶可乘搭地鐵前往各區;而於筲箕灣道一帶亦有多條巴士、小巴路線及電車往來香港各區,交通十分便利。

 

逸瑆 | 會所設施

項目於1樓設有面積約2,414平方呎住客會所,提供包括健身室及閒坐間等設施;另有佔地約1,640平方呎公共花園/園景區供住戶休憩散步。

值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為金級,表示其在能源消耗的表現極佳。

 

逸瑆 | 生活配套

樓盤設有6,458平方呎商業樓面;而區內街市、民生商店、食肆及特色餐廳、熟食中心均一應俱全。

樓盤附近有西灣河文娛中心、愛秩序灣公園等可供公眾使用。

 

逸瑆 | 校網

小學

中華基督教會基灣小學位於香港筲箕灣愛信道39號,採用中文(包括:普通話)及英文教學,派位成績優異,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達5,100平方米、全港中位數為5,356平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,學生多升讀德望學校、協恩中學、聖保羅男女中學、瑪利曼中學、皇仁書院。資助學校,學費全免。全港排名19,北角/筲箕灣/柴灣 16校網排名1,資助排名10 。

勵志會梁李秀娛紀念小學位於香港筲箕灣耀東邨耀興道25號,採用中文(包括:普通話)教學,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達9,000平方米、全港中位數為5,356平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,學生多升讀庇理羅士女子中學、聖馬可中學、藍田聖保祿中學、港島民生書院、張祝珊英文中學。資助學校,學費全免。全港排名59,北角/筲箕灣/柴灣 16校網排名2,資助排名42 。

 

中學

庇理羅士女子中學位於香港天后廟道51號,採用英文教學,會考成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達5,574平方米、全港中位數為7,413平方米,官立學校,學費全免。全港排名28,東區排名1,官立排名2 。

聖馬可中學位於香港筲箕灣愛秩序灣愛賢街18號 ,採用英文教學,會考成績優異,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達5,700平方米、全港中位數為7,413平方米,資助學校,學費全免。全港排名30,東區排名2,資助排名20 。

 

逸瑆 | 單位

逸瑆 (Monti) 所在地皮的面積約7,600平方呎(710平方米),總樓面面積約為6.11萬平方呎(5,680平方米)。項目樓高26層,共配置兩部電梯,於天台設有庇護層。大廈的2至29樓屬住宅樓層,每層各設六伙單位,合共提供144個分層住宅。

單位的實用面積介乎264至386平方呎,樓底高度為3.35米,間隔包括開放式及一房。戶戶採用開放式廚房設計。大部份單位配置露台、部份單位另設有工作平台。

單位間隔以開放式戶為主,佔供應量三份之二,位於各層B、C、D及E室;一房戶則佔餘下三份之一,位於各層A及F室。

值得留意的是,樓盤不設氣體燃料供應,住戶不能明火煮食。

標準戶
共有138伙,位於3至29樓,實用面積為286或386平方呎 (開放式戶:286平方呎、一房戶:386平方呎)。戶戶配置22平方呎露台;一房戶另設有16平方呎工作平台。

連平台戶
僅設6伙,位於2樓,實用面積介乎264至346平方呎,其中開放式戶由264至267平方呎、一房戶均為346平方呎。戶戶配置48至257平方呎平台。

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