AVA 228 l 深水埗新盤 l 深水埗樓盤

AVA 228

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世房香港-全球投資

所在地區︰ 九龍深水埗區長沙灣
樓盤類別︰ 住宅
中文地址︰ 大南街228號
建築層數︰ 22層
大廈座數︰ 1座
單位總數︰ 160伙
樓底高度︰ 3.25米至3.7米
實用面積︰ 129至249平方呎
單位間隔︰ 開放式、1房
屋苑車位︰ 不設
小學校網︰ 40校網
中學校網︰ 深水埗區

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AVA 228 | 景觀

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AVA 228 | 交通


項目距離港鐵深水埗站及太子站分別約6至10多分鐘步程。而於荔枝角道、醫局街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方。

 

AVA 228 | 會所設施

項目不設住客會所及園景區,而售樓說明書亦未提供綠色建築認證的暫定評級資料。

 

AVA 228 | 生活配套

項目將自設4,862平方呎商業樓面;同時區內民生商店、食肆林立,商場、銀行、超級市場及街市亦一應俱全。

項目附近除了有楓樹街遊樂場及北河街體育館外;步行至區內深水埗公園及游泳池、通州街公園及壁球中心亦僅需7至10分鐘。

 

AVA 228 | 校網

小學

荔枝角天主教小學位於九龍深水埗興華街西六號,採用中文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達6,206平方米、全港中位數為5,356平方米,學位教師比重高、深受家長歡迎,學生多升讀聖保祿學校、聖保羅男女中學、聖公會林護紀念中學、瑪利諾修院學校(中學部)、英華書院。資助學校,學費全免。全港排名27,深水埗 40校網排名1,資助排名15 。

中華基督教會協和小學(長沙灣)位於九龍深水埗東京街18號,採用中文(包括:普通話)及英文教學,派位成績優異,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達6,016平方米、全港中位數為5,356平方米,學生多升讀拔萃女書院、聖保羅男女中學、英華書院、華仁書院(九龍)、英華女學校。資助學校,學費全免。全港排名51,深水埗 40校網排名2,資助排名36 。

 

中學

英華書院位於九龍深水埗英華街1號 ,採用英文教學、學生多才多藝,常為學校在校際音樂,朗誦節及田徑比賽等比賽贏取獎項、學費每年$19,900,全港中學中位數為$24,519。全港排名16,深水埗排名1,直資排名7 。

長沙灣天主教英文中學位於九龍長沙灣福榮街533號 ,採用英文教學,學校注重學生體育方面的發展,是校際朗誦節、音樂節的頒獎台常客,校舍面積達4,800平方米、全港中位數為7,413平方米,資助學校,學費全免。全港排名72,深水埗排名2,資助排名52 。

 

AVA 228 | 單位

AVA 228 屬發展商「AVA」系列樓盤,總樓面面積約42,764平方呎。其中住宅樓面面積約36,933平方呎;而非住宅樓面面積約4,862平方呎。預料大部份單位以望周邊樓景或街景。

項目為1幢22層高商住大廈,共配置兩部升降機,不設庇護層。大廈的2至25樓屬住宅樓層,每層設8伙單位,合共提供160伙分層住宅。

單位的實用面積介乎129至249平方呎,樓底高度由3.25米至3.7米,間隔涵蓋開放式及一房,當中分為開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)三類,全部採用開放式廚房設計,多數單位配置露台及工作平台。

戶型分為標準戶、連平台戶及連天台戶三種
標準戶共有144伙,位於3至23樓A至H室,實用面積由151至249平方呎。除了各層A室外,戶戶配置22平方呎露台;部份單位另設有16平方呎工作平台。

連平台戶只設8伙,均位於2樓A至H室,實用面積由129至211平方呎,各配置18至520平方呎平台。

連天台戶亦僅設8伙,位於頂層25樓A至H室,實用面積由151至249平方呎。戶戶配置87至197平方呎天台。除了各層A室外,其餘單位另設有22平方呎露台;部份連天台戶還帶有16平方呎工作平台。

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